**1..** De financiële tegemoetkoming voor woonvoorzieningen wordt vastgesteld als tegenwaarde van het bedrag zoals vermeld in de door het college geaccepteerde offerte.
**2..** De volgende kostenposten voor een woningaanpassing komen, voor zover van toepassing, voor een financiële tegemoetkoming in aanmerking:
de aanneemsom (hieronder begrepen de loon- en materiaalkosten) voor het treffen van de voorziening;
de risicoverrekening van loon- en materiaalkosten, met inachtneming van het bepaalde in de risicoregeling woning- en utiliteitsbouw 1991;
het architectenhonorarium tot ten hoogste 2% van de aanneemsom met dien verstande dat dit niet hoger is dan het maximale honorarium als bepaald in de Standaard voorwaarden (SR) 1997 van de Bond van Nederlandse Architecten. Alleen in die gevallen dat het noodzakelijk is dat een architect voor de woningaanpassing moet worden ingeschakeld, kunnen deze kosten in aanmerking komen voor vergoeding;
de leges voor zover deze betrekking hebben op het treffen van de voorziening in het kader van de Verordening maatschappelijke ondersteuning en Jeugdhulp;
de verschuldigde en niet verrekenbare of terugvorderbare omzetbelasting;
renteverlies, in verband met het verrichten van noodzakelijke betaling aan derden voordat de tegemoetkoming is uitbetaald, voor zover deze verband houdt met de bouw dan wel het treffen van voorzieningen;
de marktprijs van bouwrijpe grond indien noodzakelijk, als niet binnen het oorspronkelijke kavel gebouwd kan worden;
de door burgemeester en wethouders (schriftelijk) goedgekeurde kostenverhogingen, die ten tijde van de raming van de kosten redelijkerwijs niet voorzien hadden kunnen worden;
de kosten in verband met noodzakelijk technisch onderzoek en adviezen met betrekking tot het verrichten van de aanpassing;
de kosten van heraansluiting op de openbare nutsvoorziening;
andere dan de onder i tot en met x genoemde kosten, mits hiervoor vooraf toestemming is verkregen van burgemeester en wethouders.
**3..** Het college verleent slechts een financiële tegemoetkoming indien:
door het college aangewezen personen toegang is verstrekt tot de woonruimte waar de woningaanpassing wordt verricht;
aan de onder a genoemde personen inzicht wordt geboden in bescheiden en tekeningen, welke betrekking hebben op de woningaanpassing.
**4..** Terstond na de voltooiing van de werkzaamheden doch uiterlijk binnen 12 maanden na het verlenen van de financiële tegemoetkoming verklaart de eigenaar of de belanghebbende dat de bedoelde werkzaamheden zijn voltooid.
**5..** De gereedmelding is tevens een verzoek om vaststelling en uitbetaling van de financiële tegemoetkoming.
**6..** Met de gereedmelding verklaart de eigenaar of de belanghebbende dat is voldaan aan de voorwaarden waaronder de financiële tegemoetkoming is verleend. De gereedmelding gaat vergezeld van afschriften van alle op de werkzaamheden betrekking hebbende rekeningen, voor zover dit noodzakelijk is voor de vaststelling van de financiële tegemoetkoming.
**7..** Tegemoetkoming in de kosten voor het verwerven van extra grond ten behoeve van een aanbouw of uitbreiding van een bepaald vertrek indien dit op grond van ergonomische beperkingen noodzakelijk zou zijn. Het aantal m² wat voor een financiële tegemoetkoming in aanmerking komt is per vertrek als volgt gemaximeerd:
Aantal m² waarvoor ten hoogste een financiële tegemoetkoming kan worden verleend, aangegeven per vertrek in een zelfstandige woning.
Soort vertrek
Aantal m² waarvoor ten hoogste een financiële tegemoetkoming wordt verleend in geval van aanbouw van een vertrek
Aantal m² waarvoor ten hoogste een financiële tegemoetkoming wordt verleend in geval van uitbreiding van een reeds aanwezig vertrek
woonkamer
30
6
keuken
10
4
eenpersoons slaapkamer
10
4
tweepersoons slaapkamer
18
4
toiletruimte
2
1
badkamer
-wastafelruimte
-badruimte
-doucheruimte
2
4
3
1
2
2
eenpersoons zit/slaapkamer
8
8
entree/gang/hal
5
2
berging
6
4
Het aantal m² verhard pad tussen de openbare weg en de hoofdingang tot een woonruimte, dan wel tussen een tweede ingang en een berging en/of tuinpoort dat bij het nieuw aanleggen van paden, dan wel bij het aanpassen van bestaande paden ten hoogste voor een financiële tegemoetkoming in aanmerking komt bedraagt 20m².
Het aantal m² verharding ten behoeve van de aanleg van een terras, dan wel aanpassing van een bestaand terras direct bij een woonruimte dat ten hoogste voor een financiële tegemoetkoming in aanmerking komt bedraagt 6m².
**8..** In bestaande situaties worden voor onderstaande voorzieningen de daarachter vermelde standaardbedragen gehanteerd. Deze bedragen zijn exclusief BTW.
Uitgangspunt hierbij is een adequate voorziening, waarbij rekening is gehouden met het begrip sober en doelmatig/goedkoopst adequaat.
Voorziening
Materiaalprijs
Arbeid (tijd à
€ 41,60 per uur)
Totaal
Opklapbare beugel
Zie prijslijst LINIDO
0,75 uur
Wastafelcombinatie
€ 305,-
2,5 uur
€ 409,-
Antislip coating Slidex
Vloeroppervlak max. 10 m2
Vloeroppervlak tot
5 m2
Vloeroppervlak vanaf 5 m2 tot 10 m2
Incl. + voorrijkosten
€ 368,90
€ 422,45
Aangepaste keuken
Voor het vervangen van een bestaande niet aangepaste keuken door een aangepaste keuken
Standaard
€ 461,-
(montagekosten)
Meerprijs hittebestendig werkblad
Meerprijs mechanisch in hoogte verstelbaar
Meerprijs elektrisch in hoogte verstelbaar
Extra: hak- en breekwerk
€ 3.168,-
€ 476,-
€ 3.548,-
€ 5.686,-
Max. € 600,60
Verwijderen bad
€ 2.297,40
Verwijderen douchebak
€ 766,50
Verbreden toegangsdeur met kozijn van buitenberging (voor stalling scootmobiel)
€ 1.786,20
Sproei-fohninstallatie Cymec
Cleanoseat CS 05 aansluiting voor afstandsbediening
Excl. montagekosten
€ 794,12
€ 1.046,22
**9..** Bij het aanpassen c.q. vervangen van de keuken en badkamer wordt rekening gehouden met de algemeen gebruikelijk te achten levensduur. Voor een keuken wordt als algemeen gebruikelijke levensduur een termijn van 15 jaar gehanteerd en voor een badkamer een termijn van 20 jaar. Als de algemeen gebruikelijk te achten levensduur is bereikt dan is wat betreft vervanging sprake van een algemeen gebruikelijke renovatie. In dat geval komen alleen de meerkosten van de aan de beperking gerelateerde aanpassingen voor vergoeding in aanmerking. Indien vervanging binnen de hierboven genoemde termijnen plaatsvindt, wordt rekening gehouden met een afschrijvingspercentage. Voor de hoogte van de financiële tegemoetkoming wordt rekening gehouden met de reeds verlopen afschrijvingsperiode.
**10..** Bij woningsanering met betrekking tot CARA worden voor de financiële tegemoetkoming de volgende normbedragen per m² gehanteerd:
Vloerbedekking linoleum
€ 14,72
Legkosten
€ 8,28
Ondervloer egalisatie, hardboard
€ 6,76
Ondervloer egalisatie, zachtboard/hardboard
€ 12,45
Ondervloer egalisatie, cement gebonden
€ 3,40
Overgordijnen, breed 1,20 m
€ 20,06
Vitrage, breed 1,20 m
€ 10,67
**11..** De financiële tegemoetkoming als bedoeld in lid 10 van dit artikel wordt alleen verstrekt in die gevallen dat de betreffende te vervangen stoffering nog niet is afgeschreven. Indien een artikel is afgeschreven wordt geen financiële tegemoetkoming verleend. Hierbij wordt voor de hoogte van de vergoeding als volgt rekening gehouden met de reeds verlopen afschrijvingsperiode. De vergoeding bedraagt een percentage van de kosten, afhankelijk van de afschrijvingsperiode:
100% indien het artikel niet ouder is dan twee jaar;
75% indien het artikel tussen de twee en vier jaar oud is;
50% indien het artikel tussen de vier en zes jaar oud is;
25% indien het artikel tussen de zes en acht jaar oud is.
Indien het artikel acht jaar of ouder is, wordt geen financiële tegemoetkoming verstrekt.
**12..** Bij verhuizing wordt geen financiële tegemoetkoming voor woningsanering verstrekt, omdat bij verhuizing de woning opnieuw moet worden ingericht en dan rekening kan worden gehouden met de ondervonden klachten.
**13..** Indien het gebruik van de rolstoel vervanging van de vloerbedekking door een rolstoelbestendig tapijt/vloerbedekking noodzakelijk maakt wordt een financiële tegemoetkoming verleend. Lid 10, 11 en 12 van dit artikel zijn overeenkomstig van toepassing.
**14..** De maximale financiële tegemoetkoming in de kosten voor keuring van diverse soorten liften in woningen en trappenhuizen bedraagt:
Keuring van liften
Begin keuring
Kosten
Excl. BTW
Frequentie periodieke
keuringen
Kosten excl. BTW
stoelliften
ja
€ 307,55
1 x per 4 jaar
€ 223,67
rolstoelplateauliften
ja
€ 307,55
1 x per 4 jaar
€ 223,67
sta-plateauliften
ja
€ 307,55
1 x per 4 jaar
€ 223,67
woonhuisliften
ja
€ 476,33
1 x per 1,5 jaar
€ 272,95
hefplateauliften
ja
€ 483,58
1 x per 1,5 jaar
€ 277,52
balansliften
ja
€ 483,58
1 x per 1,5 jaar
€ 79,73
De maximale financiële tegemoetkoming in de kosten voor onderhoud van diverse soorten liften in woningen en trappenhuizen bedraagt:
Onderhoud van:
Frequentie periodiek onderhoud:
Kosten excl. BTW
stoelliften
1 x per jaar
€ 154,30
rolstoelplateauliften
1 x per jaar
€ 154,30
sta-plateauliften
1 x per jaar
€ 154,30
woonhuisliften
2 x per jaar
€ 223,67
hefplateauliften
2 x per jaar
€ 154,30
balansliften
1 x per jaar
€ 154,30
Op bovengenoemde tarieven kan een toeslag van maximaal 50% worden toegekend voor:
installaties die geplaatst zijn buiten de woning;
installaties die meer dan 1 verdieping overbruggen;
installaties, die zijn uitgevoerd met elektrisch aangedreven plateaus en/of afrijdbeveiliging resp. elektrisch wegklapbare raildelen.
Paragraaf 2
Artikel 17.
Financiële tegemoetkoming woonvoorzieningen
Onderdeel van Uitvoeringsbesluit Maatschappelijke ondersteuning en Jeugdhulp gemeente Hardenberg 2016