Bij verkoop van een eigen woning die op grond van de voormalige wet Voorzieningen gehandicapten (Wvg) of (voormalige) Wmo is aangepast, dient de Cliënt de aangetoonde meerwaarde van de verbouwing terug te betalen na verrekening van eventueel betaalde eigen bijdragen. De meerwaarde wordt bepaald door een taxatie van de woning uit te voeren voor en na verbouwing. Deze taxatie wordt uitgevoerd door een door het team Wijk aangewezen makelaar. Bij terugbetaling wordt de volgende afschrijvingstermijn gehanteerd:
Bij verkoop van de woning binnen een jaar na verbouwing moet 100% van de meerwaarde worden terugbetaald.
Bij verkoop van de woning tussen het tweede en twintigste jaar na verbouwing: voor elk jaar 5 % van de meerwaarde.
In alle gevallen minus het bedrag dat voor rekening van de eigenaar van de woonruimte is gekomen (bijvoorbeeld in de vorm van de betaalde eigen bijdragen).
Hoofdstuk 4.
Artikel 19.
Anti-speculatiebeding
Onderdeel van Besluit maatschappelijke ondersteuning gemeente Wijk bij Duurstede 2016