Deze verordening verstaat onder:
aanvrager: een eigenaar of Vereniging van Eigenaren, die een aanvraag voor een Stimuleringslening of Stimuleringsbijdrage doet. Bij twee of meer eigenaren gelden de gezamenlijke eigenaren als aanvrager;
aanwijzingslijst: lijst van panden die in aanmerking kunnen komen voor een Stimuleringslening of Stimuleringsbijdrage zoals omschreven in artikel 12, lid 2, sub a, b en d en artikel 13. De aanwijzingslijsten zijn te vinden op de site van de gemeente Schiedam, http://www.schiedam.nl/pwv. De aanwijzingslijsten zijn door het college vastgesteld.
bouwkrediet: de tijdelijke rekening waarop het bedrag van de Stimuleringslening of stimuleringsbijdrage wordt gestort en waarop de declaraties worden afgeboekt;
college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schiedam;
funderingsherstel: het herstellen van bouwtechnische gebreken aan de fundering van een pand c.q. bouwkundige eenheid, waarbinnen ook de juridische eenheid
funderingsherstellocatie: één of meerdere panden die door een funderingsdeskundige zijn aangewezen voor funderingsherstel. De eenheid die wordt bepaald door het aantal panden samen met de belendingen als er sprake is van een gemeenschappelijke bouwmuur.
laagrentende lening: een stimuleringslening voor doeleinden zoals omschreven in deze verordening, die door de SVn – door middel van toewijzing door het college – wordt verstrekt;
maatwerkadvies voor energiebesparing: het rapport waarin advies is opgenomen over energiebesparende maatregelen;
maatwerklening: De Maatwerklening stelt eigenaar/bewoners zonder financiële draagkracht, met beperkte financiële draagkracht of waarvan de 1e hypotheek ‘onder water’ staat, in staat om toch te participeren in het funderings- of renovatieproces.
meerjarenonderhoudsplan (MJOP): rapport van de bouwkundige opnamestaat van een pand waarbij tevens is aangegeven welk onderhoud binnen een termijn van drie jaar dient plaats te vinden en welk onderhoud binnen een termijn van vijftien jaar, alsmede de kostenraming voor dit onderhoud.
monitoring: periodiek meten van de mate van verzakking van een pand;
pand: onroerend goed dat bestaat uit één woning of meerdere gestapelde woningen en eventuele bedrijfsruimten;
Stimuleringsbijdrage: aanspraak op financiële middelen in de vorm van een investeringssubsidie zoals omschreven in artikel 1, sub c van de Algemene Subsidieverordening Schiedam 2012, inhoudende een geldelijke bijdrage aan funderingsherstel, die door SVn wordt verstrekt.
Stimuleringslening: een lening die, na toewijzing door het college, door SVn wordt verstrekt aan aanvrager ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van stimuleringsmaatregelen, die worden getroffen in de woning van aanvrager;
stimuleringsmaatregelen: onderhoudsmaatregelen, waaronder begrepen het opheffen van gebreken aan het casco van de woning, andere woningvoorzieningen en levensloopbestendige woningaanpassingen;
SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, gevestigd te Hoevelaken.
VvE; Een Vereniging van Eigenaren is een rechtspersoon die als taak heeft het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken van het appartementengebouw alsmede het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars
werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van stimuleringsmaatregelen, eventueel vermeerderd met de kosten van een bouwkundig advies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de Stimuleringslening en de kosten van door een deskundig vakbedrijf terzake van deze stimuleringsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten;
woning: een zelfstandige woonruimte met een eigen toegang en waarbij de bewoners niet afhankelijk zijn van wezenlijke voorzieningen, welke buiten de woonruimte zijn gelegen;
Artikel 1
Begrippen
Onderdeel van Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2016