Als uitgangspunt voor de bepaling van de grondprijzen in de categorieën 1 en 2 moet zoveel mogelijk de marktwerking benut worden. Dit betekent dat per uit te geven locatie wordt afgewogen welke marktconforme grondprijs het meest passend is. Hierbij zijn ligging, uitzicht, voorzieningenniveau en dergelijke wegingsfactoren die bepalend zijn voor de hoogte van de te hanteren grondprijs.
De voor 2016 te hanteren marktconforme grondprijs voor de vrije-sector kavels voor particulier opdrachtgeverschap wordt enkel vastgesteld voor locaties waar de gemeente actief grond uitgeeft. Indien externe marktpartijen grond uitgeven voor woningbouw zijn zij vrij om zelf de verkoopprijs te bepalen.
Momenteel heeft de gemeente nog één bouwkavel voor particulier opdrachtgeverschap beschikbaar in bouwplan de Leede in Kesteren. Deze bouwkavel is 405m² groot en is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning.
Voor de resterende kavel in het plan de Leede te Kesteren is de grondprijs voor 2015 vastgesteld op € 275,- per m² uitgeefbaar terrein excl. btw en k.k. In 2011 is in dit plan voor het laatst een bouwkavel verkocht door de gemeente. In de jaren daarna is de laatste kavel van 405m² voor de bouw van een vrijstaande woning niet verkocht. Voorgesteld wordt de grondprijs per 1-1-2016 van deze laatste kavel te verlagen naar € 250,- per m² exclusief btw. Deze grondprijs is dan in lijn met de aangeboden bouwkavels in Kesteren, zijnde Casterhoven en plan Bloesemhof.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies