De definities maken onlosmakelijk deel uit van deze algemene verkoopvoorwaarden.
Aanvraag omgevingsvergunning: een aanvraag ingediend conform de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, het Besluit omgevingsrecht en de Regeling omgevingsrecht.
Aflevering: de feitelijke ter beschikkingstelling aan de koper van de onroerende zaak.
AVOZ: Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken gemeente Raalte (2016).
Bouwrijp/Bouwrijpe staat: de staat van de onroerende zaak zoals omschreven in art.3.2
BW: het Burgerlijk Wetboek.
Gemeente: de gemeente Raalte.
College: het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Raalte.
Ingebrekestelling: een schriftelijke aanmaning tot nakoming van een overeengekomen en opeisbare verplichting waarbij een redelijke termijn voor nakoming wordt gesteld
Onroerende zaak: de grond en al hetgeen dat volgens verkeersopvatting daartoe behoort, zijnde het object van de verkoop.
Koopovereenkomst: de overeenkomst tussen de gemeente en de koper, waarbij de gemeente zich verplicht de onroerende zaak te leveren en de koper zich verplicht om de onroerende zaak te aanvaarden tegen gelijktijdige betaling van de koopprijs.
Koopsom: de overeengekomen prijs voor de onroerende zaak, zoals vermeld in de koopovereenkomst
Koper: degene(n), die met de gemeente een koopovereenkomst heeft (hebben) gesloten tot aankoop van de onroerende zaak.
Het verkochte: de door de gemeente verkochte onroerende zaak.
Eigendomsoverdracht: de juridische overgang van de eigendom van de onroerende zaak door de inschrijving van de notariële akte in de openbare registers.
Notariële akte: de ten overstaan van een notaris te passeren akte van levering, nodig voor de overdracht van de eigendom van de onroerende zaak aan de koper.
Valutadatum: de datum vanaf wanneer de koper rente over de koopprijs is verschuldigd aan de gemeente.
DWA: Droog Weer Afvoer: rioolstelsel voor het afvoeren van fecaliën en huishoudelijk afvalwater.
RWA: Regen Water Afvoer: riool- of gotenstelsel voor het afvoeren van hemelwater.
Verkoopbesluit: besluit van het college van burgemeester en wethouders waarin het college/gemandateerde akkoord gaat met het sluiten van de koopovereenkomst.
Vervreemding: juridische of economische eigendomsovergang, bezwaring met beperkte (zakelijke) rechten dan wel verhuur of pacht of anderszins in gebruik geven-
Wettelijke rente: De rente zoals bedoeld in artikel 6:119 BW dan wel, indien koper één of meer natuurlijke personen betreft die handelen in de uitoefening van een beroep of bedrijf of rechtspersonen (waaronder overheidsinstanties), de rente zoals bedoelt in artikel 6:119a van het Burgerlijk Wetboek.
Hoofdstuk 1.
Artikel 1.2
Definities
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken gemeente Raalte 2016