Het is verboden om een woonruimte, zonder vergunning als
bedoeld in artikel 21 van de wet:
anders dan ten behoeve van de bewoning of het
gebruik als kantoor of praktijkruimte door de
eigenaar aan de bestemming tot bewoning te
onttrekken;
van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte om te
zetten, waarbij verhuur aan drie of meer personen
plaatsvindt;
te verbouwen tot twee of meer zelfstandige
woonruimten.
De vergunningplicht heeft betrekking op alle woonruimte
binnen de bebouwde kom van de gemeente Tilburg;
Het bepaalde in het eerste lid 1 sub a is niet van
toepassing op woonruimte, die geheel of gedeeltelijk wordt
onttrokken aan de bestemming tot bewoning, indien:
De onttrekking plaatsvindt voor het uitoefenen van
een beroep of bedrijf, niet zijnde kantoor of
praktijkruimte aan huis, dat is toegestaan volgens
het geldende bestemmingsplan;
De onttrekking plaatsvindt voor het slopen van het
pand, waarvoor een sloopmelding is ingediend welke
voldoet aan de vereisten van het Bouwbesluit, of
waarvoor een omgevingsvergunning is verleend.
Er een omgevingsvergunning is verleend voor het
geheel of gedeeltelijk onttrekken van een
woonruimte;
Het bepaalde in het eerste lid sub b, is niet van toepassing
op woonruimte, die in het bezit is van de Tilburgse
corporaties, waarmee de gemeente een convenant heeft
gesloten, mits:
de omzetting is toegestaan op grond van het
bestemmingsplan, dan wel afwijking hiervan mogelijk
is;
het huisvesten van bijzondere doelgroepen betreft
waarvoor expliciet afspraken zijn gemaakt in de
Woonvisie, het Convenant Wonen of waarvoor een
wettelijke taakstelling geldt.
de omzetting van dergelijke panden wordt aangemeld
en afgemeld als het pand weer als zelfstandige
woonruimte in gebruik is.
Het bepaalde in het eerste lid sub c, is niet van toepassing
als de eigenaar de woonruimte wil verbouwen tot twee
woonruimten in verband met mantelzorg;
Het bepaalde in het eerste lid sub c is niet van toepassing
op woonruimte in eigendom van de Tilburgse corporaties
waarmee een convenant is gesloten, in verband met:
mantelzorg;
gewenste differentiatie;
het huisvesten van bijzondere doelgroepen betreft
waarvoor expliciet afspraken zijn gemaakt in de
Woonvisie, het Convenant Wonen of waarvoor een
wettelijke taakstelling geldt.
Mits de woningvorming is toegestaan op grond van het
bestemmingsplan, dan wel afwijking hiervan mogelijk is.
Hoofdstuk 2. › Paragraaf 2.1
Artikel 2.
Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening Tilburg 2016