In de verordening wordt verstaan onder:
a.Aanbodmodel:
woonruimteverdeelsysteem waarbij woonruimte te huur wordt aangeboden door middel van het advertentiemedium Huiswaarts.nu aan woningzoekenden. De toewijzing van woonruimte bij meerdere reacties vindt plaats op basis van inschrijftijd (uitzondering hierop zijn de herstructureringskandidaten, hierbij is de woonduur bepalend);
b.College:
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Veenendaal;
c.Bewoning:
met bewoning wordt bedoeld dat men daar permanent woont en daar zijn hoofdverblijf heeft, zoals bedoeld in de Wet Basisregistratie Personen (Wet BRP);
d.Directe bemiddeling:
mogelijkheid om bij urgentie woonruimte niet aan te bieden door middel van een woonruimteverdeelsysteem omdat de woning bij uitstek geschikt is voor een specifiek woningzoekende;
e.Economische binding:
de binding van een woningzoekende aan de Regio FoodValley of de gemeente Veenendaal daarin gelegen dat die woningzoekende, met het oog op de voorziening in het bestaan, is aangewezen op het verrichten van arbeid binnen of vanuit deze gemeente of deze regio. Hier is sprake van als de betreffende woningzoekende:
·een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring;
·als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Veenendaal of de Regio FoodValley is gevestigd;
·een dagopleiding volgt aan een in de gemeente Veenendaal of de Regio FoodValley gevestigde onderwijsinstelling;
f.Gemeente Veenendaal:
het grondgebied van de gemeente Veenendaal;
g.Herstructurering kandidaten:
zittende huurders van een toegelaten instelling wiens woning wordt gesloopt of ingrijpend gerenoveerd. De betreffende toegelaten instelling besluit of iemand voor een herstructureringsindicatie in aanmerking komt. De betreffende toegelaten instelling draagt zorg voor registratie van de betreffende woningzoekende als herstructureringskandidaat; ;
h.Huishouden:
een alleenstaande persoon, ouder dan 18 jaar, dan wel twee of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan voeren en waarvan tenminste één persoon de leeftijd van 18 jaar heeft bereikt;
i.Huisvestingsvergunning:
de vergunning als bedoeld in artikel 7, eerste lid van de Wet;
j.Huiswaarts.nu:
website waar woningzoekenden zich kunnen inschrijven voor het verkrijgen van woonruimte met een huurprijs beneden de huurliberaliseringsgrens;
k.Huurprijs:
prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het gebruik van een woonruimte, uitgedrukt in een bedrag per maand;
l.Ingezetene:
degene die in de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente Veenendaal is opgenomen en het feitelijk hoofdverblijf heeft in een voor permanente bewoning aangewezen woonruimte;
m.Inkomen:
de gezamenlijke toetsingsinkomens, zoals dit wordt verwoord in de MG-circulaire;
n.Inschrijftijd:
tijd tussen datum waarop een woningzoekende geregistreerd staat (de registratiedatum) in een register van toegelaten instellingen (huiswaarts.nu) in de regio en het moment waarop deze woningzoekende reageert op een woning;
o.Lotingmodel:
woonruimteverdeelsysteem waarbij woonruimte te huur wordt aangeboden door middel van een advertentiemedium. Toewijzing van woonruimte vindt plaats via een geautomatiseerde loting waarbij het inschrijfnummer van de woningzoekende bij Huiswaarts.nu als lotnummer geldt;
p.Maatschappelijke binding:
de binding van een woningzoekende aan de gemeente Veenendaal of de Regio FoodValley daarin gelegen dat die persoon een redelijk met de plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft zich in dit gebied te vestigen. Een maatschappelijke binding wordt in elk geval aangenomen ten aanzien van woningzoekenden die de afgelopen 6 jaar onafgebroken, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar ingezetene zijn geweest van de gemeente Veenendaal of de Regio FoodValley;
q.Mantelzorg:
hulp als bedoeld in artikel 1.1.1 van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015;
r.MIVA-woning:
een Mindervalide-woning is een woning die:
·is aangepast zodanig dat een persoon in een rolstoel er volledig zelfstandig kan wonen;
·in overleg met gemeente en toegelaten instelling/eigenaar is bestempeld tot MIVA-woning en daartoe is opgenomen in bijlage 1;
s.MG-circulaire:
circulaire van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties waarin jaarlijks de parameters voor huurtoeslag, inkomensgrenzen staatssteun, verkoopregels, inkomensafhankelijke huurverhoging en de liberaliseringsgrens worden verwoord;
t.Optiemodel:
woonruimteverdeelsysteem waarbij woonruimte te huur wordt aangeboden aan woningzoekenden die hebben aangegeven in aanmerking te willen komen voor woonruimte van een bepaalde groep woningen. De toewijzing van een woning vindt plaats aan de hand van de inschrijvingsduur bij Huiswaarts.nu voor de betreffende groep woningen;
u.Onzelfstandige woonruimte:
Kamerverhuur, een woonruimte, welke geen eigen toegang heeft en welke niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
v.Regio FoodValley:
het grondgebied van de gemeenten: Barneveld, Ede, Nijkerk, Renswoude, Rhenen, Scherpenzeel, Veenendaal en Wageningen;
w.Toegelaten instelling:
toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet die feitelijk werkzaam is in de gemeente Veenendaal;
x.Urgentieregio:
het grondgebied van de gemeenten Ede, Rhenen en Veenendaal;
y.Vergunninghouder:
vreemdelingen (statushouders en vluchtelingen) die in Nederland op grond van de Vreemdelingenwet als vluchteling zijn toegelaten, dan wel om klemmende in de persoon gelegen redenen, verband houdende met omstandigheden in hun land van herkomst, in het bezit zijn gesteld van een verblijfsvergunning;
z.Taakstelling:
taak die de gemeente Veenendaal moet waarmaken inzake aanbod van woongelegenheden voor huisvesting van een jaarlijks vastgesteld aantal nieuwe statushouders;
aa.Verordening:
de Huisvestingsverordening gemeente Veenendaal 2016;
bb.Wet:
de Huisvestingswet 2014;
cc.Woningzoekende:
perso(o)n(en) op zoek naar (andere) zelfstandige woonruimte en die zijn ingeschreven in het inschrijfsysteem als bedoeld in artikel 5 van deze verordening;
dd.Woonruimteverdeelsysteem:
systematiek die bepaalt welke volgorde wordt gehanteerd voor woningzoekenden die hun belangstelling kenbaar hebben gemaakt voor een aangeboden woonruimte en die voor de huur van die woonruimte in aanmerking komen;
ee.Woonruimte:
het daaromtrent in artikel 1, lid 1i van de Wet bepaalde;
ff.Zelfstandige woonruimte:
dit is een woning met een eigen toegang. In de woning moeten in elk geval aanwezig zijn: een eigen woon(slaap)kamer, een eigen keuken met aanrecht, aan- en afvoer voor water en een aansluitpunt voor een kooktoestel en een eigen toilet met waterspoeling.
HOOFDSTUK 1.
Artikel 1.