**1..** De koper is verplicht op de Bouwrijpe grond een bouwplan te realiseren, dat in overeenstemming is met het doel waarvoor dat door de Gemeente aan hem wordt verkocht en in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan en de aan koper verleende (omgevings)vergunning(en).
**2..** Koper draagt er zorg voor, dat hij binnen twee maanden nadat de Grond aan hem in Eigendom is overgedragen de ontvankelijke aanvraag omgevingsvergunning bij de Gemeente heeft ingediend. De Gemeente kan in de koopovereenkomst een andere termijn bepalen waarbinnen de koper de ontvankelijke aanvraag omgevingsvergunning moet hebben ingediend.
**3..** Koper zal de door hem op de Bouwrijpe grond te stichten bebouwing in aanbouw nemen of laten nemen binnen twee maanden nadat hem de daarvoor benodigde omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden en de bebouwing in een continu bouwproces voltooien en/of laten voltooien binnen een jaar nadat hem de betreffende omgevingsvergunning is verleend of zoveel eerder dan wel later als eventueel in de Overeenkomst nader tussen partijen wordt geregeld.
**4..** In bijzondere omstandigheden kan de koper op zijn verzoek uitstel worden verleend van de op grond van het bepaalde in de leden 2 en 3 van dit artikel op hem rustende verplichtingen, zulks voor een door de Gemeente te bepalen termijn en mits dat uitstel naar het oordeel van de Gemeente geen afbreuk doet aan de belangen van de Gemeente en/of een of meer derden.
**5..** Zolang koper niet volledig heeft voldaan aan de verplichtingen, die hij op grond van het bepaalde in dit artikel tegenover de Gemeente heeft, is het hem niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke goedkeuring van de Gemeente de Bouwrijpe grond en/of de daarop in aanbouw zijnde Opstallen te verkopen, met beperkte gebruiksrechten te bezwaren, te verhuren of onder enig andere titel in gebruik af te staan. De Gemeente kan aan haar goedkeuring een of meer voorwaarden verbinden, waarvan de strekking is, dat:
de koper in ieder geval geen winst mag behalen uit de transactie waarvoor hij de goedkeuring verkrijgt;
wordt aangegeven aan welke categorie gegadigden het object dient te worden verkocht met daarbij eventueel een voorrangsvolgorde;
de opvolgende verkrijger zich tegenover de Gemeente dient te verbinden tot nakoming van alle verplichtingen, die zijn rechtsvoorganger op grond van de koopovereenkomst en deze verkoopvoorwaarden tegenover de Gemeente heeft.
AFDELING I
Artikel 12