**1..** Er is of wordt door de Gemeente in de Bouwrijpe grond een bodemonderzoek verricht op basis van de daaromtrent in de Bouwverordening van de Gemeente Ermelo gestelde of te stellen eisen, zonodig gevolgd door de noodzakelijk blijkende vervolgonderzoeken. De bedoeling van dat onderzoek is vast te stellen, dat ervan uit een oogpunt van milieuhygiëne en/of volksgezondheid geen belemmeringen bestaan om de Grond te gebruiken ten behoeve van het geschikte gebruik waarvoor dat door de Gemeente wordt verkocht.
**2..** De conclusies van het betreffende bodemonderzoek worden in de koopovereenkomst vermeld of daaraan gehecht; als de conclusies nog niet bekend zijn op het moment, dat de koopovereenkomst wordt opgesteld dan zullen deze door de Gemeente in ieder geval voor de ondertekening van de akte van lening door partijen en Notaris schriftelijk aan de koper ter kennis worden gebracht.
**3..** Indien en voor zover uit het bodemonderzoek en eventueel noodzakelijke vervolgonderzoeken blijkt, dat de Grond zodanig is verontreinigd dat om bodemsanering noodzakelijk is voor dat de Grond in gebruik kan worden genomen voor het doel ten behoeve waarvan dat door de Gemeente wordt verkocht, hebben zowel de Gemeente als de koper het recht om de koopovereenkomst eenzijdig ontbonden te verklaren, zulks met inachtneming van hetgeen hierna volgt. De mededeling dat gebruikt wordt gemaakt van de bevoegdheid tot het inroepen van eenzijdige ontbinding van de koopovereenkomst dient bij aangetekend schrijven aan de wederpartij te worden gedaan en wel binnen een maand nadat het onderzoeksresultaat aan haar bekend is gemaakt.
**4..** Indien ondanks het verrichte bodemonderzoek, tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van het op de Grond te realiseren bouwplan tot het moment van het passeren van de Akte van levering zou blijken van de aanwezigheid van een of meer voor het milieu en/of de volksgezondheid gevaarlijke stoffen, die van zodanige aard zijn, dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht de koopovereenkomst eenzijdig te ontbinden en de Grond ter vrije beschikking van de Gemeente te stellen. De terbeschikkingstelling aan de Gemeente geschiedt alsdan, voor zover redelijkerwijs mogelijk, in de toestand waarin de Grond zich bevond bij het aangaan van de Overeenkomst. In dat geval dient de koper de mededeling dat gebruik wordt gemaakt van de bevoegdheid tot het inroepen van eenzijdige ontbinding van de koopovereenkomst, bij aangetekend schrijven aan de Gemeente te doen binnen drie werkdagen nadat het onderzoeksresultaat aan hem ter kennis is gebracht.
**5..** Onder voor het milieu en/of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen worden in ieder geval niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de Grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken.
**6..** Indien en voor zover de kosten verbonden aan het in het eerste lid van dit artikel bedoelde bodemonderzoek niet in de grondprijs zijn begrepen, kan de Gemeente in de koopovereenkomst bepalen dat deze geheel of gedeeltelijk aan de koper worden doorberekend.
**7..** Dit artikel is niet van toepassing op de verkoop van Reststroken.
AFDELING I
Artikel 7