Van het totale aanbod in de gemeente (162.720 m²) staat meer dan 15.000 m2 leeg (6,4%) verdeeld over 70 verkooppunten (Locatus, 2016). Dit is inclusief het pand van de voormalige V&D in het centrum van Alphen. Leegstand is altijd een momentopname. Bovendien zijn er verschillende soorten leegstand. In de eerste plaats is er altijd een zekere mate van leegstand nodig als “schuifruimte” voor retailers. Het grootste deel van de leegstand in Alphen aan den Rijn is van deze aard, aanvang en frictie leegstand genaamd. Dat is leegstand tot maximaal één jaar (tabel 1.2). De leegstand varieert van maar liefst 39% in centrum Benthuizen tot geen leegstand op de Sterrenlaan en in het centrum van Hazerswoude Rijndijk.
De hoeveelheid detailhandel per 1.000 inwoners is landelijk gezien 1.658 m2 (Locatus, 2015). In de gemeente Alphen aan den Rijn heeft de inwoner iets minder detailhandel tot zijn beschikking met 1.515 m2 per 1000 inwoners.
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.2
Leegstand
Onderdeel van DETAILHANDELSVISIE GEMEENTE ALPHEN AAN DEN RIJN 2016 – 2025