**1..** De bij de begroting te verdelen rentekosten bestaan uit het saldo van:
- te betalen rente van reeds aangegane geldleningen;
- geraamde rente over het verwachte financieringstekort (deels kort, deels lang);
- te ontvangen rente.
**b..** Aan de boekwaarde van de in Coda gedefinieerde elementen ‘INV’, ’PRO’ en ‘LUG’ wordt de rente toegerekend op basis van een voorcalculatorisch bepaald rente-omslagpercentage. Dit rente-omslagpercentage wordt rekenkundig afgerond op eenheden van 0,05%.
**c..** Aan de boekwaarde van de in Coda gedefinieerde elementen ‘GR’ (bouwgronden in exploitatie) wordt rente toegerekend op basis van een vast rentepercentage. Dit vaste rentepercentage wordt rekenkundig afgerond op 2 decimalen nauwkeurig.
**d..** Het in lid c genoemde initieel vastgestelde rentepercentage van de grondexploitatie wordt jaarlijks in jaar ‘t’ herrekend voor het jaar ‘t+1’. Deze herrekening vindt plaats op basis van de formule:
Gewogen gemiddelde rentepercentage x Vreemd vermogen Totaal vermogen
Deze formule wordt berekend op basis van de geraamde balansstand en leningportefeuille per primo van het jaar ‘t+1’. Bij de rentekosten wordt uitgegaan van de geraamde rentelasten in het jaar ‘t+1’.
**e..** Jaarlijks bij het vaststellen van de actualisering van de grondexploitaties wordt de onder lid d beschreven bijstelling van het te hanteren rentepercentage door de gemeenteraad vastgesteld.
**f..** Het hoofd F&A kan in samenspraak met de concerncontroller gemotiveerd besluiten dat in afwijking van het in lid b. genoemde (variabele) omslagpercentage, bij een specifiek activum een vast rentepercentage wordt toegepast.
Artikel 1
- Systeem van rente-omslag
Onderdeel van Richtlijnen voor de renteberekening en inflatie Leeuwarden 2017