**1..** Alleen sociale huurwoningen die gerealiseerd worden komen voor subsidie in aanmerking.
**2..** De sociale huurwoningen ten behoeve waarvan subsidie is verleend, dienen gedurende een periode van 10 jaar na oplevering als sociale huurwoning beschikbaar gesteld en gehouden te worden door de subsidieontvanger of diens rechtsopvolger.
**3..** Alleen locaties die geschikt zijn om sociale huurwoningen toe te voegen – conform de ladder voor duurzame verstedelijking - komen voor subsidie in aanmerking. Hierbij gaat het om ‘prominente’
**4..** Kwaliteit omvat:
niveau a.
Plannen die een aantoonbare maatschappelijke meerwaarde bevatten en aansluiten op de doelstellingen uit de Woonvisie. Hierbij gaat het om plannen die een oplossing bieden voor situaties die voor de gemeente ongewenst zijn.
niveau b.
Plannen die de ontwikkeling van levensloopbestendige woningen beogen. Een 'levensloopbestendige woning' is het overkoepelende begrip voor een woning die geschikt is of eenvoudig geschikt is te maken voor bewoning tot op hoge leeftijd, ook in geval van fysieke handicaps of chronische ziekten van bewoners.
**5..** De subsidie Herbestemmingsopgaven bedraagt maximaal € 20.000 per sociale huurwoning.
**6..** De hoogte van de subsidie Herbestemmingsopgaven is afhankelijk van het kwaliteitsniveau, zoals genoemd in artikel 3.2 lid 4:
De subsidie Herbestemmingsopgaven bedraagt het exploitatietekort per woning tot € 15.000 per sociale huurwoning indien één kwaliteitsniveau wordt gerealiseerd;
De subsidie Herbestemmingsopgaven bedraagt het exploitatietekort per woning tot € 20.000 per sociale huurwoning indien twee kwaliteitsniveaus worden gerealiseerd;
**7..** Het college beoordeelt de grootte van het exploitatietekort en het maatschappelijk belang van het betreffende woningbouwproject. Er wordt in ieder geval niet meer gesubsidieerd dan op grond van artikel 5 Vrijstellingsbesluit DAEB toegestaan is.
[1] Belangrijke, voor Oirschot vooraanstaande locaties waar reeds bebouwing aanwezig is die we graag willen behouden of waar via herstructurering kwaliteit kan worden toegevoegd door bestaande bebouwing op een andere wijze in te zetten.
HOOFDSTUK 3
Artikel 3.2