**1..** De gemeente Breda heeft een gemeenterekening Starterslening ingericht ten laste waarvan aan Aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Starterslening wordt verstrekt. De Gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij SVn.
**2..** Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:
Van in Nederland woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag maximaal 35 jaar zijn. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt genoemde leeftijdseis voor een van beide aanvragers.
Voor het verwerven van nieuwe en bestaande koopwoningen in de gemeente Breda, waarvan de totale kosten van het verkrijgen van eigendom (verwervingskosten) niet meer bedragen dan de maximaal toegestane koopsom of koop/aanneemsom van
€ 200.000,- inclusief met het op moment van aanvraag actuele percentage bijkomende kosten volgens de dan geldende NHG Normen. Verbeterkosten of meerwerk zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening mits de laatstbedoelde maximale verwervingskostengrens conform de geldende NHG-normen niet wordt overschreden;
Voor het verwerven van energieneutrale en nul op de meter nieuwbouwwoningen in de gemeente Breda, waarvan de totale kosten van het verkrijgen van eigendom (verwervingskosten) niet meer bedragen dan de maximaal toegestane koopsom of koop/aanneemsom van € 215.000,- inclusief met het op moment van aanvraag actuele percentage bijkomende kosten volgens de dan geldende NHG Normen. Verbeterkosten of meerwerk zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening mits de laatstbedoelde maximale verwervingskostengrens conform de geldende NHG-normen niet wordt overschreden.
Voor deze woning dient de geldnemer het NOM- keur of een energieprestatiegarantie van minimaal 10 jaar te overleggen.
waarbij de aanvrager middels de Overeenkomst bijdrage Starterslening kan aantonen dat de verkoper (niet zijnde de gemeente) van de te verwerven woning een bijdrage zal leveren aan de Gemeente Breda van 1% van de verkoopprijs; dit ter dekking van de gemeentelijke kapitaallasten. Deze bijdrage dient men te voldoen na overdracht van de woning;
**3..** De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.
Artikel 2