In deze algemene erfpachtvoorwaarden wordt verstaan onder:
Aflevering:
De feitelijke ter beschikkingstelling van de onroerende zaak.
Algemene erfpachtvoorwaarden:
De voorliggende schriftelijke voorwaarden van de gemeente Heusden die bestemd zijn om te gelden bij erfpachtovereenkomsten waarbij de gemeente een recht van erfpacht uitgeeft.
Het college:
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Heusden.
BW:
Burgerlijk Wetboek.
Canon:
De jaarlijks terugkerende vergoeding te betalen door de erfpachter als tegenprestatie voor het recht van erfpacht, vermeerderd met een bedrag aan beheerskosten.
Erfpacht:
Het zakelijk recht van erfpacht, dat de erfpachter de bevoegdheid geeft een gemeentelijke onroerende zaak te houden en te gebruiken, waarvoor de erfpachter een canon aan de gemeente verschuldigd is. Deze erfpacht vormt het object van de erfpachtovereenkomst, waarbij deze algemene erfpachtvoorwaarden behoren.
Erfpachter:
Degene die tot erfpacht gerechtigd is.
Erfpachtovereenkomst:
De op schrift gestelde en door partijen ondertekende overeenkomst ter uitgifte van het recht van erfpacht waarop de van toepassing verklaarde bepalingen van deze algemene erfpachtvoorwaarden van toepassing zijn.
Gemeente:
De gemeente Heusden.
Grond:
De door de gemeente Heusden in erfpacht uit te geven casu quo uitgegeven gronden.
Ingebrekestelling:
Een schriftelijke aanmaning tot nakoming van een overeengekomen en opeisbare verplichting waarbij een redelijke termijn voor nakoming wordt gesteld.
Onroerende zaak:
De in de uitgifte van het recht van erfpacht betrokken grond casu quo de grond met de daarop/daarin aanwezige opstallen casu quo het (de) appartementsrecht(en).
Opstallen:
De op, in of boven de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak aanwezige gebouwen, werken of beplantingen.
Partijen:
De gemeente en erfpachter gezamenlijk.
Vestiging:
Vestiging van het recht van erfpacht op de onroerende zaak en op de eventueel daarop aanwezige opstallen, bij notariële akte.
Vervreemden:
Juridische of economische eigendomsovergang, in gebruik geven, bezwaring met beperkte (zakelijke) rechten dan wel verhuur of verpachting van het recht van erfpacht.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies