**a..** De uitgifte van de grond geschiedt tegen een in geld vast te stellen jaarlijkse canon alsmede een bedrag aan beheerskosten; de canon wordt berekend aan de hand van de voor de grond c.q. soortgelijke kavels voor het moment van uitgifte vastgestelde grondwaarde vermenigvuldigd met het dan geldende canonpercentage.
**b..** De in lid a bedoelde grondwaarde wordt vastgesteld door het college, gebaseerd op de jaarlijks door de gemeenteraad vast te stellen Uitvoeringsnota grondprijzen.
**c..** Het college zal het in lid a bedoelde canonpercentage jaarlijks vaststellen en in het openbaar bekendmaken. Het canonpercentage wordt bepaald door het rentepercentage per 15 november van elk jaar gerelateerd aan door de N.V. Bank Nederlandse Gemeenten te verstrekken lineaire leningen met een looptijd van 25 jaar, vermeerderd met een opslag van 0,5% voor beheerskosten.
**d..** Indien de berekening als bedoeld onder lid c van dit artikel leidt tot een canonpercentage dat lager is dan 4% inclusief 0,5% opslag voor administratie- en beheerskosten, dan geldt een minimum canonpercentage van 4% inclusief administratie- en beheerskosten.
**e..** Het college zal het in lid a bedoelde bedrag jaarlijks op het moment van jaarovergang aanpassen aan de hand van de “Consumentenprijsindexcijfers (CPI) totaal bestedingen”, zoals deze cijfers worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, of bij gebreke daarvan door een ander onafhankelijk instituut, en deze aanpassing in het openbaar doen bekend maken. De aanpassing wordt vastgesteld op basis van de jaarmutatie van het indexcijfer oktober ten opzichte van oktober het jaar voorafgaand.
**f..** De geïndexeerde canon is ook verschuldigd wanneer door het college geen afzonderlijke schriftelijke mededeling van de aanpassing wordt gedaan aan de erfpachter.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.4
Bepaling en verschuldigdheid van de canon
Onderdeel van Algemene Erfpachtvoorwaarden gemeente Heusden 2017