De hierna aangegeven definities zijn van toepassing op de termen aflevering, algemene uitgiftevoorwaarden, canon, erfpacht, grond, herzieningsperiode, (feitelijke) ingebruikneming, notariële akte, onroerende zaak overdracht, uitgifte, uitgifte-overeenkomst en wederpartij.
Aflevering: feitelijke ter beschikkingstelling van de onroerende zaak.
Algemene uitgiftevoorwaarden: deze voorwaarden van de gemeente Terneuzen die bestemd zijn om te gelden bij gemeentelijke uitgifte-overeenkomsten.
Canon: een jaarlijkse terugkerende vergoeding voor het recht van erfpacht.
Erfpacht: een zakelijk recht dat de erfpachter de bevoegdheid geeft een gemeentelijke onroerende zaak te houden en te gebruiken, waarvoor de erfpachter een canon aan de gemeente verschuldigd is.
Grond: de over te dragen grond die het object vormt van de erfpachtovereenkomst.
Herzieningsperiode: de periode waarin krachtens de erfpachtvoorwaarden de canon niet zal worden aangepast, berekend vanaf de ingangsdatum.
Ingebruikneming: het moment waarop de wederpartij voor het eerst feitelijk over de onroerende zaak beschikt door deze te betrekken, er feitelijke werkzaamheden in of op uit te voeren of er een afrastering omheen te zetten. Het uitvoeren van een sonderingsonderzoek of een milieukundig bodemonderzoek valt hier echter niet onder en kan gebeuren zonder dat er sprake is van -ingebruikneming,
Notariële akte: de voor overdracht vereiste akte van vestiging van het erfpachtrecht.
Onroerende zaak: de grond en/of opstallen die het object van de erfpachtovereenkomst vormen waarbij deze algemene voorwaarden behoren.
Overdracht: juridische eigendomsovergang door inschrijving van de akte in de openbare registers.
Uitgifte: vestiging van een erfpachtrecht op een of meer gemeentelijke onroerende zaken.
Uitgifte-overeenkomst: de erfpachtovereenkomst waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn.
Wederpartij: erfpachter.
HOOFDSTUK 1:
Artikel 1.2
Definities
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van grond in de gemeente Terneuzen