**a..** Indien het feitelijk gebruik van de in erfpacht uitgegeven grond op grond van een gewijzigde bestemming veranderd is, of indien op grond van een wijziging van de bestemming van de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak een bouwvergunning wordt afgegeven, of indien anderszins een bouwvergunning wordt afgegeven op grond waarvan het bruto vloeroppervlak van de bebouwing op de in erfpacht uitgegeven grond groter kan worden dan krachtens het bij de uitgifte geldende bestemmingsplan mogelijk was, zal de canon opnieuw door burgemeester en wethouders worden vastgesteld. Bij het vaststellen van de nieuwe canon zal door de gemeente een voorstel worden gedaan, uitgaande van de getaxeerde marktwaarde van de grond in de nieuwe situatie.
**b..** Partijen zullen daartoe in onderling overleg bezien of zij terzake tot overeenstemming kunnen komen. Is twee maanden na verzending van het hiervoor bedoelde voorstel nog geen akkoord tussen partijen bereikt, dan kan. behoudens beroep op de terzake bevoegde kantonrechter, het nieuwe canonbedrag bindend worden vastgesteld aan de hand van uit spraken daaromtrent van twee deskundigen, waarvan ieder der partijen er een aanwijst. Deze deskundigen dienen in hun oordeel te betrekken de criteria die aan het slot van het vorige lid zijn benoemd.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 2.15
Herziening van de canon na wijziging gebruik of bebouwing
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van grond in de gemeente Terneuzen