Art. 2.23 Algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van grond in de gemeente Terneuzen

De gemeente kan het erfpachtrecht opzeggen om redenen van algemeen belang. De beëindiging geschiedt door opzegging van het recht nadat burgemeester en wethouders een daartoe strekkend besluit hebben genomen. In het besluit moet gemotiveerd worden uiteengezet welke de redenen zijn die opzegging van het recht van algemeen belang rechtvaardigen. Burgemeester en wethouders geven de erfpachter en de hypotheekhouder en eventuele derden-belanghebbenden kennis van hun voornemen om het erfpachtrecht op te zeggen om redenen van algemeen belang bij aangetekend schrijven. Tevens maken burgemeester en wethouders het voornemen op de voor onteigening gebruikelijke wijze algemeen bekend. Burgemeester en wethouders nemen geen besluit zolang niet tenminste één maand sedert dagtekening van het in lid b. bedoelde schrijven is verstreken. Gedurende deze termijn kunnen de erfpachter, de hypotheekhouder en andere belanghebbenden bezwaren tegen het voornemen bij de burgemeester en wethouders inbrengen.Burgemeester en wethouders besluiten met inachtneming van de eventueel ingebrachte bezwaren.Indien burgemeester en wethouders niet binnen zes maanden na dagtekening van de kennisgeving als bedoeld in lid b besluiten tot opzegging van het erfpachtrecht, wordt het in lid b bedoelde voornemen geacht niet te zijn gedaan. Burgemeester en wethouders bepalen de dag, waarop het erfpachtrecht uiterlijk moet worden opgezegd. Opzegging vindt vervolgens plaats bij deurwaardersexploot en met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar voor het tijdstip waartegen wordt opgezegd. Deze opzegging moet op straffe van nietigheid binnen acht dagen tevens betekend worden aan de hypotheekhouder en aan anderen die als beperkt gerechtigde of beslaglegger op het erfpachtrecht of het ondererfpachtrecht in de openbare registers staan ingeschreven. Indien het erfpachtrecht eindigt volgens het bepaalde in dit artikel zijn burgemeester en wethouders bevoegd daarvan te doen blijken in de openbare registers met verwijzing naar de aan de erfpachter gedane opzegging. Indien, op de dag dat het erfpachtrecht eindigt, het perceel grond en de opstallen niet zijn ontruimd, kunnen burgemeester en wethouders zonder nadere ingebrekestelling ontruiming doen bewerkstelligen met inachtneming van door derden rechtmatig verkregen gebruiksrechten.

Opzegging in algemeen belang

Rechtspraak bij dit artikel