**a..** In geval de gemeente de koopovereenkomst overeenkomstig hetgeen in artikel 4.2 is bepaald geheel voor ontbonden heeft verklaard, dient hiervan een notariële akte van teruglevering van de onroerende zaak te worden opgemaakt. Hiertoe wordt de gemeente reeds nu voor alsdan door de koper onherroepelijk gevolmachtigd. Bij die akte dient in handen van de betreffende door de gemeente aan te wijzen notaris te worden voldaan de door de wederpartij betaalde koopsom, verminderd met een door het enkel feit van niet-nakoming direct opeisbare boete genoemd in artikel 4.1. onder g. De boete kan alleen worden verrekend indien de niet-nakoming van zijn verplichting tot bebouwing aan koper kan worden toegerekend.
**b..** De notaris is bevoegd om in mindering van het door hem ontvangen bedrag te brengen:de kosten van de tansportakte, waarbij op grond van de ontbinding de teruglevering van de onroerende zaak aan de gemeente geschiedt;hetgeen aan de op de onroerende zaak ingeschreven schuldeiser(s) moet worden voldaan, om een teruglevering van de onroerende zaak vrij van hypotheek en beslag te effectueren;de kosten van doorhaling van de ingeschreven hypotheken en beslagen;de kosten van het amoveren van de onvoltooide opstal, met onderbouw op het registergoed.
HOOFDSTUK 4:
Artikel 4.3
Teruglevering bouwgrond
Onderdeel van Algemene gronduitgiftevoorwaarden Gemeente Terneuzen 2016