Een aanvraag voor een Blijverslening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente digitaal beschikbaar gesteld formulier, en gaat onder opgave van:
De te treffen maatregelen.
Een financiële onderbouwing van de te treffen maatregelen, bijvoorbeeld offertes.
Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.
Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.
Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.
Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, verklaart het college de aanvraag niet ontvankelijk.
Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.
Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.
Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.
Artikel 9 Afwijzen aanvraag/intrekken toewijzing
Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit Blijverslening in, indien:
Het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren.
Er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen.
De Blijverslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.
De te treffen maatregelen minder bedragen dan € 2.500,-.
SVn een negatieve krediettoets uitbrengt.
De aanvraag bij hem wordt ingediend ná het treffen van de maatregelen.
Artikel 10 Krediettoets, verstrekken en beheer Blijverslening
De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Blijverslening onder voorbehoud van een positieve krediettoets van SVn.
Bij een positieve krediettoets brengt SVn een offerte uit. SVn kan alleen een offerte uitbrengen als de aanvraag volledig is.
SVn verstrekt en beheert een toegewezen Blijverslening.
Artikel 11 Voorwaarden SVn
Op een Blijverslening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, de ‘Productspecificaties Blijverslening’, ‘Procedures Blijverslening’, ‘Uitvoeringsregels Blijverslening’ en ‘Toelichting op een Blijverslening’, zoals die op het moment van offreren zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die door SVn worden uitgereikt aan de aanvrager bij het sluiten van de overeenkomst van geldlening.
Artikel 12 Aanvullende voorwaarde voor huurders
Om in aanmerking te komen voor een Blijverslening dient de huurder een verhuurdersverklaring te overleggen.
Artikel 13 Kenmerken Blijverslening
Consumptief
Hypothecair
Verstrekking
SVn verstrekt de lening na toewijzing door de gemeente en/of provincie.
SVn verstrekt de lening na toewijzing door de gemeente en/of provincie.
Looptijd
De looptijd bedraagt 10 jaar.
-Tot en met € 10.000,- bedraagt de looptijd 10 jaar.
-Vanaf € 10.001,- bedraagt de looptijd 20 jaar.
Rentepercentage
De rente wordt vastgesteld op het moment van aanvragen bij SVn en is gebaseerd op een door SVn vastgestelde rente voor 10 jaar. De rente is gedurende de gehele looptijd vast.
De rente wordt vastgesteld op het moment van aanvragen bij SVn en is gebaseerd op een door SVn vastgestelde rente voor 10 jaar bij een hoofdsom tot en met € 10.000,- en een rente voor 20 jaar bij hogere bedragen. De rente is gedurende de gehele looptijd vast.
Betaling van rente en aflossing
-De lening moet op basis van maandannuïteiten worden afgelost in maandelijkse termijnen, steeds te voldoen per het einde van elke maand.
-De maandelijkse betalingen worden valutair per de laatste dag van iedere maand met de restschuld verrekend.
-Automatische incasso is verplicht.
-De lening moet op basis van maandannuïteiten worden afgelost in maandelijkse termijnen, steeds te voldoen per het einde van elke maand.
-De maandelijkse betalingen worden valutair per de laatste dag van iedere maand met de restschuld verrekend.
-Automatische incasso is verplicht.
Vervroegde aflossing
Vervroegde aflossing is te allen tijde boetevrij toegestaan met een minimum bedrag van € 250,-.
Vervroegde aflossing is te allen tijde boetevrij toegestaan met een minimum bedrag van € 250,-.
Kosten
Indien van toepassing komen de kosten van een advies door een erkend financieel adviseur voor rekening van de klant. SVn geeft geen advies.
-Vast bedrag voor afsluitkosten.
-Notariskosten zijn voor rekening van de klant.
-Indien van toepassing komen de kosten van een advies door een erkend financieel adviseur voor rekening van de klant. SVn geeft geen advies.
Akte
Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.
Van de lening wordt een hypothecaire akte opgemaakt.
Zekerheden
Geen. De lening wordt uitsluitend onderhands verstrekt.
Hypothecaire zekerheid.
Overige voorwaarden
-Op het moment van aanvragen van de lening bij de gemeente/provincie mogen de werkzaamheden nog niet zijn aangevangen.
-Indien van toepassing kan eigen geld in het bouwkrediet gestort worden.
-Op het moment van aanvragen van de lening bij de gemeente/provincie mogen de werkzaamheden nog niet zijn aangevangen.
-De totale financiering van de woning (de bestaande hypotheek + de Blijverslening) mag maximaal 80% van de WOZ-waarde van de woning bedragen.
Uitbetaling van de lening
De lening wordt via een bouwkrediet verstrekt.
De lening wordt via een bouwkrediet verstrekt.
Artikel 14 Bouwkrediet
De Blijverslening wordt door middel van een bouwkrediet beschikbaar gesteld. Betaling van rente en aflossing start na het passeren van de hypotheekakte of het ondertekenen van de onderhandse akte.
Facturen van de aannemer of installateur die het project uitvoeren dient de aanvrager, samen met het SVn declaratieformulier, bij uw gemeente (of daartoe aangestelde instantie) in. Na akkoord van de gemeente zorgt SVn voor de betaling van de facturen.
Artikel 15 Nadere regels
Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen.
Artikel 16 Hardheidsclausule
Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening.
Het college wijkt niet af van het bepaalde in deze verordening voor zover dit strijd oplevert met de Gedragscode Hypothecaire Financieringen en/of de Tijdelijke regeling hypothecair krediet en/of de Gedragscode consumptief krediet.
Artikel 17 Inwerkingtreding
Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 juli 2017.
Artikel 18 Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening Blijverslening gemeente Lochem 2017”.
Artikel 8