**1..** Voor het verlenen van een huisvestingsvergunning kunnen burgemeester en wethouders een woningzoekende urgent verklaren, waarbij de volgende voorwaarden alle van toepassing zijn:
de woningzoekende is ingezetene en
de woningszoekende beschikt over zelfstandige woonruimte in de woningmarktregio en
er is sprake van een bijzondere persoonlijke noodsituatie en
de noodsituatie is ontstaan buiten eigen schuld en was door de woningzoekende niet te voorzien en
de woningzoekende kan aantonen eerstzelf naar een oplossing te hebben gezocht en
een verhuizing binnenzes maanden is noodzakelijk en
de woningzoekende is aantoonbaar niet in staat om zelf binnenzes maanden voor passende huisvesting te zorgen en
het inkomen is niet hogerdan het in artikel 2.2.3 lid 3 opgenomen inkomen van het huishouden.
**2..** De in het vorigelid gestelde voorwaarden:
zijn niet van toepassing voor urgentie op grond van maatschappelijke indicatie, indicatie statushouders en gedupeerden aanbodsysteem.
lid 1e. tot en met 1h. zijn niet van toepassing voor urgentie op grond van een volkshuisvestelijke indicatie.
lid 1a. en 1b. zijn niet van toepassing voor urgentie op grond van een mantelzorgindicatie, waarbij de aanvrager van een mantelzorgindicatie wel beschikt over zelfstandige woonruimte.
**3..** Er zijn de volgende indicatiegronden voor urgentie:
Sociale indicatie
Dreigende dakloosheid buiteneigen schuld of toedoen
Relatiebeëindiging
Financiële omstandigheden
Medische indicatie
Mantelzorgindicatie
Volkshuisvestelijke indicatie
Maatschappelijke indicatie
Huiselijk geweld
Uitstroom hulp- en dienstverleningsinstelling.
Statushouders
Gedupeerden aanbodsysteem
Een urgentie wordtverleend onder de navolgende genoemde bepalingen:
A. Sociale indicatie
Sociaalgeïndiceerden zijn ingezetenen vande woningmarktregio diein verband met sociale problemen in combinatie met omstandigheden in de huidigein de woningmarktregio gelegen woningdringend op korte termijn een andere woning nodig hebben. Alleen onder de navolgende genoemde omstandigheden wordteen sociale indicatie verleend:
a. Dreigende dakloosheid buiten eigenschuld of toedoen
Degenendie buiten eigenschuld of toedoenhun woonruimte moetenverlaten kunnen uitsluitend in de volgende gevallen in aanmerking komenvoor urgentie:
het onvoorzienbaar moeten verlaten van een echtedienstwoning, voor zoverde werkgever de werknemer tot vrije oplevering heeft gedwongen of
het verlatenvan woonruimte tengevolge van een gerechtelijk (nietzijnde echtscheidings) vonnis, voor zover dit niet door de betrokkene voorkomen had kunnen wordenof
een calamiteit zoalsbrand of overstroming.
Het verzoek om sociale indicatie voor urgentie moet uiterlijkbinnen een maandna het ontstaan van de dakloosheid buiten eigenschuld of toedoenworden gedaan.
b. Relatiebeëindiging
In geval van relatiebeëindiging, waaronder begrepen: echtscheiding, verbreking geregistreerd partnerschap, verbreking samenlevingscontract en beëindiging samenwoning zonder overeenkomst wordt slechts urgentie verleend, wanneer:
de partners gedurende minimaal twee aaneengesloten jaren samen op één adres wo(o)n(d)en en tot minimaal drie maanden voor de aanvraagdatum werdsamengewoond; en
er minimaal één minderjarig kind in het geding is; en
geen van de ouders en/of verzorgers op enigerlei wijzein de woningbehoefte kan of had kunnen voorzien
Wordt aan deze voorwaarden voldaan dan wordt één urgentie toegekend en wel aan de partner die voor meer dan de helft de zorg voor het/de minderjarig(e) kind(eren) draagt. Wordt de zorg gelijk verdeeld dan wordt de urgentie toegekend aan de partner met het laagste inkomen, tenzij de partners in overeenstemming met elkaar voor toekenning aan de andere partner kiezen.
Een urgentieaanvraag op grond van relatieverbreking kan worden ingediend:
bij echtscheiding door een verzoektot echtscheiding of uitspraak voorlopige voorzieningen, maar uiterlijk drie maandennadat de rechterde echtscheiding uitsprak;
bij een geregistreerd partnerschap op het momentdat partnerschap wordtbeëindigd maar uiterlijk drie maanden daarna;
bij een samenlevingscontract op het momentdat de ene partij het contractconform het daarin bepaalde opzegde, doch uiterlijk drie maanden daarna;
bij een samenleving zondercontract op het momentdat de ene partij de ander door middel van een aangetekende brief kenbaarmaakte de samenleving te willenbeëindigen.
Bij het ontbrekenvan de in dit lid bepaaldedocumenten kan de aanvraag wordeningediend zodra, doch uiterlijk binnen drie maandennadat de samenwoning daadwerkelijk heeft opgehouden te bestaan en dit ook door middel van het overleggen van een uittreksel van het gemeentelijke BRP (Basisregistratie Personen).
c. Financiële omstandigheden
Ingezetenen, die de zorg voor minderjarige kinderenhebben en bij wie de kinderen geregistreerd staan, die buiten eigen schuld financieel in zodanige problemenzijn geraakt dat zij de woonlasten niet meer op kunnen brengen, kunnen uitsluitend in aanmerking komen voor urgentie indien de betrokkene daadwerkelijk in aanmerking komt voor een uitkering uit een gemeentelijke regeling, met daaraan verbonden de voorwaarde om te zien naar goedkopere woonruimte. De financiële problemen mogen niet direct het gevolg zijnvan relatiebeëindiging.
B. Medische indicatie
Ingezetenen, die in een om medische redenen (fysiek/psychisch) onhoudbare woonsituatie verkeren en om die reden een indicatie voor andere woonruimte hebben ontvangen, kunnen in aanmerking komen voor urgentie. Datzelfde geldt voor ingezetenen die te makenhebben met een als gevolgvan de woonsituatie zeerprogressief ziektebeeld.
Indien in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) verhuizing wordtaanbevolen in verband met ergonomische beperkingen door ernstige fysieke belemmeringen, kan aan ingezetenen urgentie worden verleend, mits verhuizen naar oordeel van burgemeester en wethoudersspoedeisend is en de goedkoopste adequate voorziening is.
C. Mantelzorgindicatie
Burgemeester en wethouders kunneneen urgentie verlenenaan mantelzorgverleners of mantelzorgontvangers. Hierbijzijn de volgendevoorwaarden alle van toepassing:
burgemeester en wethouders bepalende zorgvraag en dat de zorgvraag kan worden beantwoord met mantelzorg;
de aanvrager dient ingeschreven te staan alswoningzoekende;
de aanvrager heeft in de huidigewoonsituatie geen huurschulden en heeft geen overlast veroorzaakt;
de reisafstand tussen mantelzorg en mantelzorgontvanger is meer dan vijf kilometer en wordt na verhuizing minder dan vijf kilometer, gemeten volgens de kortst mogelijke route;
er is sprake van langdurige zorg, dat wil zeggen dat de mantelzorg voor minimaal acht uur per week is, verdeeldover minimaal vier dagen per week en naar verwachting nog enkele jaren wordt verstrekt en
per mantelzorgsituatie wordt eenmaligéén urgentie afgegeven.
Overige bepalingen:
de urgentiewordt uitsluitend verstrekt bij een positiefadvies van de uitvoerende instantie van de Wmo uit de huidigewoongemeente van de mantelzorgontvanger en
burgemeester en wethouders kunnen een afwegingskader opstellen voor de beoordeling.
D. Volkshuisvestelijke indicatie
Huurders en eigenaar-bewoners van woonruimte in de woningmarktregio die in het belang van de volkshuisvesting of ter uitvoering van openbare werken in het algemeen belang, gesloopt of ingrijpend verbeterd moeten worden,kunnen in aanmerking komen voor urgentie. Burgemeester en wethouders bepalen wanneer de urgentie wordtafgegeven.
Burgemeester en wethouders kunnenbij afgifte van de urgentie als hierboven bedoeldbepalen dat betrokken bewonersna voltooiing van de werkeneenmalig een voorafte bepalen passendaanbod krijgen tot terugkeerin het ingrijpend verbeterde of nieuwgebouwde complex.
E. Maatschappelijke indicatie
Huiselijk geweld: woningzoekenden die verblijven in een voorziening voor tijdelijke opvangvan personen die in verband met problemen van relationele aard of geweldhun woonruimte hebben verlaten, kunnen in aanmerking komen voor urgentie.
Uitstroom hulp- en dienstverleningsinstelling: Woningzoekenden die dringend woonruimte nodig hebben omdatzij verblijven in een van gemeentewege erkendopvangtehuis in de woningmarktregio of uit een van gemeentewege erkende hulp- en dienstverleningsinstellingen in de woningmarktregio, over wie met betrekking tot de doorstroming naar zelfstandige woonruimte in regionaal of lokaal verband afspraken zijn gemaakt, kunnen in aanmerking komen voor een urgentie. Onder deze cliënten worden in ieder geval verstaan vrouwen die vanwege huiselijk geweld tijdelijk zijn opgenomen in een “Blijf van mijn lijf” huis.
Burgemeesteren wethouders kunnenafspraken maken met instellingen over een jaarlijks contingent voordrachten voor doorstroming. De afspraken makenonderdeel uit van de huisvestingsverordening.
F. Indicatie statushouders indicatie
Op grond van de landelijke taakstelling van hetMinisterie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties huisvest de gemeente statushouders. Toewijzing vindt plaatsdoor middel van bemiddeling. Ook na een tijdelijke huisvesting kan toewijzing via bemiddeling plaatsvinden.
G. Indicatie gedupeerdenaanbodsysteem
Burgemeester en wethouders kunneneen woningzoekende de indicatie gedupeerden aanbodsysteem toekennen. Voorwaarde bijdeze indicatie is een positief adviesvan de regionale klachtencommissie.
HOOFDSTUK 2 › Paragraaf 2.5
Artikel 2.5.1