**1..** Voor toepassing van deze verordening moet er sprake zijn van een werkelijke aan- en verkooptransactie. Dat wil zeggen dat de oude woning zal worden verkocht en verlaten en dat de nieuwe woning zal worden aangekocht en betrokken als hoofdverblijf. Bij aankoop van een woning wordt uitgegaan van de overdracht van de volle eigendom. Aan eigendomsoverdracht met beperkende rechten zoals erfpacht of opstal kunnen aanvullende voorwaarden worden gesteld. Uitgesloten zijn in ieder geval de volgende situaties:
Aankoop met erfpacht uitgegeven door een particulier.
Aankoop met recht van vruchtgebruik.
Aankoop met een bijzondere koopconstructie, bijvoorbeeld MGE, Koopgarant. De beoordeling van een koopconstructie ligt bij SVn.
Uitgesloten zijn de volgende situaties die fiscaal gelijkgesteld zijn aan aankoop:
Schenking van een woning aan de aanvrager.
Vererving van een woning of vererving van het gebruik van een woning, waarin gewoond gaat worden.
In gebruikneming van de tweede woning als het hoofdverblijf en overgaan van de woning van box 3 (sparen en beleggen) naar box 1 (werk en woning).
Overbrenging van de woning van het ondernemingsvermogen naar het privévermogen.
Uitgesloten zijn de volgende situaties die fiscaal gelijkgesteld zijn aan verkoop:
Schenking van de woning aan een ander.
In gebruikneming van de woning als tweede woning en overgaan van box 1 (werk en woning) naar box 3 (sparen en beleggen).
Verhuur van de woning waardoor deze niet langer het hoofdverblijf is.
Overbrenging van de woning van het privévermogen naar het ondernemingsvermogen.
Verloren gaan van de woning, bijvoorbeeld door brand of sloop van de woning.
Uitgesloten zijn eveneens de volgende situaties:
In verband met scheiding of uit elkaar gaan is de woning:
2 of meer jaar geleden verlaten;
nog geen 2 jaar geleden verlaten maar de (ex-)partner woont er ook niet meer.
De aanvrager is verhuisd en de oude woning:
is nog niet verkocht aan het einde van het 3e kalenderjaar nadat de woning is verlaten;
is niet meer bestemd voor verkoop;
staat niet meer leeg.
De aanvrager is verhuisd en de nieuwe woning is aan het einde van het 3e kalenderjaar na het verlaten van de oude woning:
nog niet (af)gebouwd;
niet meer bestemd als eigen woning;
verhuurd of staat ter beschikking aan een ander (derde).
**2..** De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft een gemeenterekening Restschuldlening ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Restschuldlening kan worden toegekend. De gemeenterekening Restschuldlening is ondergebracht bij SVn.
**3..** Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
Van in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk woonachtige verblijfsgerechtigde personen. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt hiervoor genoemde bindingseis voor één van beide aanvragers.
Voor het verwerven van een nieuwbouw of bestaande koopwoning in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De maximale koopsom van de nieuwe aan te kopen woning bedraagt € 300.000,-.
**4..** De aanvrager moet de woning waarvoor een Restschuldlening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.
Artikel 2
Toepassingsbereik
Onderdeel van Verordening Restschuldlening gemeente Bodegraven-Reeuwijk 2017