2.1 Bouwen, gebruik en aanleg
Ten aanzi en van hetgebrui k, het bouwen en het ui tvoeren van werken en werkzaamheden, gel dt de regel i ng en de daarbi j behorende kaarten zoal s opgenomen i n bi j l age 1 met
ui tzonderi ng van de daari n opgenomen wi j zi gi ngs bevoegdheden, ui twerki ngs regel s en overgangs bepal i ngen.
2.2 Bestaande legale bouwwerken
In aanvul l i ng op hetbepaal de onder l i d 2.1 gel dt, voor zover het bes taande l egal e gebrui k afwi j kt van hetgeen i n l i d 2.1 geregel d, gel dt dat de bes taande l egal e bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezel fde afmeti ngen en op dezel fde l ocati e.
2.3 Bestaand legaal gebruik
In aanvul l i ng op hetbepaal de onder l i d 2.1 gel dt, voor zover het bes taande l egal e gebrui k afwi j kt van hetgeen i n l i d 2.1 geregel d, gel dt dat de i n hetverordeni ngs gebi ed gel egen gronden en bes taande l egal e bouwwerken mogen worden gebrui kt overeenkoms ti g het
bes taande l egal e gebrui k.
2.4 Besluitsubvlak Leiding - Nationale leidingstrook
In aanvul l i ng op hetbepaal de i n l i d 2.1, 2.2 en 2.3 gel dt voor gronden ter pl aats e van hetBes l ui ts ubvl ak Lei di ng - Nati onal e l ei di ngs trook het vol gende:
De voor 'Lei di ng -Nati onal e l ei di ngs trook' aangewezen gronden zi j n, naas t de andere voor di e gronden aangewezen bes temmi ngen, mede bes temd voor ondergronds e buis l ei di ngen en kabel s ;
Op of i n deze gronden mag ui ts l ui tend worden gebouwd ten behoeve van het aanl eggen en onderhouden van de lei di ngens trook. Voor de gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zi j nde, gel dt dat de maxi mal e hoogte ni et meer dan 3 m mag bedragen;
Het bevoegd gezag kan bi j een omgevi ngs vergunni ng afwi j ken van hetbepaal de onder b. en toes taan dat de i n de andere bes temmi ngen genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zi j nde worden gebouwd, mi ts :
vooraf advi es wordt i ngewonnen van de betreffende l ei di ngbeheerder;
de toepas s el i j ke grens waarden voor het ri s i co en ris i coafs tanden ten aanzi en van kwets bare obj ecten i n acht genomen worden;
met de toepas s el i j ke ri chtwaarden voor het ri s i co en ris i coafs tanden ten aanzi en van beperkt kwets bare obj ecten rekeni ng wordt gehouden;
het groeps ri s i co wordt afgewogen.
Het i s verboden op ofi n de i n bedoel de gronden zonder of i n afwi j ki ng van een vergunni ng van het bevoegd gezag (omgevi ngs vergunni ng voor het ui tvoeren van een werk, geen bouwwerk zi j nde, of van werkzaamheden) de vol gende werken, voor zover geen bouwwerken zi j nde, of werkzaamheden ui t te voeren, te doen ui tvoeren of te l aten ui tvoeren:
het aanbrengen van hoogopgaande en/of di epwortel ende bepl anti ng;
het wi j zi gen van hetmaai vel dni veau door ontgrondi ng of ophogi ng;
het verri chten van grondroeracti vi tei ten (bi j voorbeel d het aanbrengen van ri ol eri ngen, kabel s drai nage en l ei di ngen) anders dan normaal s pi t- en pl oegwerk;
het i ndri j ven van voorwerpen i n de bodem di eper dan 0,5 m;
di eppl oegen;
het aanbrengen van ges l oten verhardi ngen;
het permanent ops l aan van goederen waaronder ook begrepen hetops l aan van afval s toffen;
het aanl eggen van waterl open of het vergraven, verrui men of dempen van bes taande waterl open;
Het onder d. vervatte verbod i s ni et van toepas s i ng op werken of werkzaamheden di e:
het normal e onderhoud, gebrui k en beheer ten di ens te van de l ei di ngen betreffen;
mogen worden ui tgevoerd op bas i s van een reeds verl eende omgevi ngs vergunni ng;
De onder d. bedoel de omgevi ngs vergunni ng wordt s l echts verl eend, i ndi en:
door di e werken en werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzi j di rect, hetzi j i ndi rect te verwachten gevol gen geen onevenredi ge aantas ti ng van de bel angen van de l ei di ngs trook onts taat of kan onts taan;
Al vorens te bes l i s s en omtrent een vergunni ng wordt het advi es i ngewonnen van de l ei di ngbeheerder.
2.5 Besluitsubvlak Waterstaat - Waterkering
In aanvul l i ng op hetbepaal de i n l i d 2.1, 2.2 en 2.3 gel dt voor gronden ter pl aats e van het
Bes l ui ts ubvl ak Waters taat - Waterkeri ng het vol gende:
De voor Waters taat - Watereri ng aangewezen gronden zi j n bestemd voor:
de waterkeri ng en de waterbeheers i ng;
de overi ge bes temmi ngen di e op bas i s van hetpl an aan de gronden zi j n toegewezen,
met de daarbi j behorende bouwwerken, geen gebouwen zi j nde.
Voor het bouwen gel den de vol gende regel s :
op of i n deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met ui tzonderi ng van bes taande reeds gebouwde gebouwen;
voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zij nde, ten behoeve van de waterkeri ng, gel den de vol gende regel s :
de bouwhoogte van erf- of terrei nafs chei di ngen mag ni et meer dan 2 m bedragen;
de bouwhoogte van overi ge bouwwerken, geen gebouwen zi j nde, mag ni et meer dan 10 m bedragen;
het bouwen en gebrui k krachtens deze bes temmi ng mag ui ts l ui tend ges chi eden:
voor zover de bel angen van de waterkeri ng dat gedogen;
Burgemees ter en wethouders kunnen nadere ei s en s tel l en aan de pl aats en de afmeti ng van de bebouwi ng, ten behoeve van:
de waterkerende functi e van de zeeweri ng;
een s amenhangend s traat- en bebouwi ngs beel d;
de verkeers vei l i ghei d;
de s oci al e vei l i ghei d;
de mi l i eus i tuati e;
de gebrui ks mogel i j kheden van de aangrenzende gronden. nadat ter zake advi es i s ingewonnen bi j de verantwoordel i j ke waterbeheerder.
Het bevoegd gezag kan bi j omgevi ngs vergunni ng afwi j ken van hetbepaal de i n a.onder ten behoeve van het bouwen overeenkoms ti g de al daar gel dende bes temmi ngs regel s nadat ter zake advi es i s i ngewonnen bi j de verantwoordel i j k waterbeheerder.
Het i s verboden zonder of i n afwi j ki ng van een omgevi ngs vergunni ng de vol gende werken, geen bouwwerken zi j nde, of werkzaamheden ui t te voeren of te l aten ui tvoeren:
het afgraven of ophogen van gronden;
het aanbrengen van beplanti ng.
De onder e. bedoel de omgevi ngs vergunni ng i s ni et verei s t voor:
werken en/of werkzaamheden di e het normal e onderhoud, gebrui k en beheer betreffen, waaronder begrepen het vervangen van drai nagewerken;
mogen worden ui tgevoerd op bas i s van eenreeds verl eende omgevi ngs vergunni ng.
De onder e. bedoel de omgevi ngs vergunni ng wordt gewei gerd i ndi en door de ui tvoeri ng van de i n e.bedoel de werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan di rect of i ndi rect te verwachten gevol gen, de waterkerende functi e i n onevenredi ge mate kan worden aangetas t.
Voorafgaand aan hetverl enen van een omgevi ngs vergunni ng al s bedoel d in e. pl eegt het bevoegd gezag overl eg met de verantwoordel i j ke waterbeheerder.
2.6 Besluitsubvlak Milieuzone - Geluidsgevoelige functie
Ter pl aats e van de aanduidi ng 'Mi l i euzone - Gel ui ds gevoel i ge functi e' mogen op
gronden gel egen bi nnen deze zone, i n afwi j ki ng van het bepaal de el ders i n de regel s van di t pl an, geen woni ngen of andere gel ui dgevoel i ge functi es worden gebouwd;
Het onder a. genoemde verbod gel dt ni et, i ndien door mi ddel van een akoes ti s ch onderzoek wordt aangetoond datde gel ui ds bel as ti ng op de gevel van woningen of andere gel ui dgevoel i ge functi es , veroorzaakt door i nri chti ngen op het aangrenzende bedri j venterrei n, vol doet aan de aan een vergunni ng of al gemene maatregel van bes tuur verbonden norm voor het l angti j dgemi ddel d beoordel i ngs ni veau en het maxi mal e
gel ui ds ni veau.
2.7 Besluitsubvlak Vrijwaringszone - onveilig gebied
Ter pl aats e van de aandui di ng 'Vri j wari ngs zone - Onvei l i g gebi ed' zi j n de gronden tevens geres erveerd ten behoeve van en voor mi l i tai re doel ei nden.'
Hoofdstuk 2
Artikel 2