**1..** Een Bibob-onderzoek vindt plaats bij de volgende vastgoedtransacties:
gemeentelijke verkoop van woningen, kantoor- en bedrijfsruimten en maatschappelijk vastgoed;
gemeentelijke verhuur van woningen, kantoor- en bedrijfsruimten en maatschappelijk vastgoed;
gemeentelijke uitgifte in erfpacht en reguliere 6-jaar-pacht;
het vestigen van een recht van opstal op gemeentegrond;
het leveren van appartementsrechten;
alle vastgoedtransacties, uitgezonderd het hierna in artikel 5.2 bepaalde, in het hiervoor in artikel 3.2 aangewezen en beschreven risicogebied Q4.
**2..** Bij alle overige vastgoedtransacties waarbij de gemeente als partij optreedt, uitgezonderd het hierna in artikel 5.2 bepaalde, vindt een Bibob-onderzoek slechts dan plaats indien daar een financiële tegenprestatie tegenover staat van € 15.000,-- of meer. Indien binnen een periode van 1 jaar met 1 partij meerdere transacties plaatsvinden met een tegenprestatie van minder dan € 15.000,-- per transactie, zal een Bibob-onderzoek plaatsvinden bij die transactie, die het cumulatieve bedrag van deze transacties € 15.000,-- of meer doet bedragen.
**3..** Het onderzoek zal steeds zoveel mogelijk geschieden voordat de gemeente een vastgoedtransactie met de potentiële wederpartij is aangegaan.
**4..** Als onderdeel van dit onderzoek zal in ieder geval ook het “goed huisvaderschap” van betrokkene ten aanzien van overige in zijn eigendom toebehorend vastgoed of andere beperkt zakelijke rechten met betrekking tot dat vastgoed, waartoe hij gerechtigd is, worden bezien. Daarbij kan worden gekeken naar de kwaliteit van het beheer van dit vastgoed en in welke mate daarbij aan geldende wet- en regelgeving is of wordt voldaan. Indien er sprake is van “slecht huisvaderschap”, en dit is uitdrukkelijk ter beoordeling aan het bestuursorgaan, zullen de onderhandelingen worden afgebroken en zal er geen overeenkomst worden gesloten.
**5..** Indien betrokkene niet meewerkt aan het onderzoek in het kader van de Wet Bibob, door bijvoorbeeld geen, onvoldoende of niet naar waarheid antwoord te geven op de aan hem gestelde vragen op basis van de artikelen 30 en 12 van de Wet Bibob, leidt dit onherroepelijk tot het afbreken van de onderhandelingen, dan wel het ontbinden van een reeds aangegane vastgoedovereenkomst, zonder dat de gemeente daarbij gehouden is tot inachtneming van enige termijn dan wel vergoeding van enige schade.
**6..** In elke nieuw te sluiten, dan wel bij gelegenheid van verlenging of tussentijdse wijziging opgestelde (nieuwe) overeenkomst wordt een integriteitsclausule opgenomen, op basis waarvan kan worden overgegaan tot ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst indien het Bibob-onderzoek daartoe aanleiding geeft.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies