29.1 Strijdig gebruik
Onder een gebruik, strijdig met de beheersverordening, wordt in ieder geval verstaan het gebruiken of het laten gebruiken van gebouwen ten behoeve van een seksinrichtinga
Onder een gebruik, strijdig met de beheersverordening, wordt niet verstaan:
het gebruiken of het laten gebruiken van gronden ten behoeve van kortstondige, incidentele evenementen, festiviteiten en manifestaties, indien en voor zover daarvoor ingevolge een wettelijk voorschrift vergunning, ontheffing of vrijstelling vereist en deze is verleend.
29.2 Bed & Breakfast
29.2.1 Toegestaan gebruik
Een bedrijfswoning of woning mag worden gebruikt en verbouwd ten behoeve van bed & breakfast met maximaal 2 slaapkamers en 5 slaapplaatsen.
29.2.2 Afwijken van toegestaan gebruik
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in 29.2.1:
ten behoeve van bed & breakfast in een aan de bedrijfswoning of woning gebouwde bijbehorend bouwwerk.
ten behoeve van boerderijkamers met maximaal 15 slaapplaatsen binnen een agrarische bestemming.
29.3 Paardenbakken
29.3.1 Toegestaan gebruik
Met betrekking tot paardenbakken gelden de volgende bepalingen:
bij iedere woning en bedrijfswoning is één paardenbak toegestaan, mits rond de woning minimaal 5000 m² agrarische grond aantoonbaar duurzaam in gebruik is; het aantal paardenbakken voor bedrijfsmatig gebruik is onbeperkt.
de afstand van de rand van de paardenbak tot de woning, danwel de rechtmatige bebouwing dat buiten het bouwblok is gebouwd, mag niet meer dan 40 m bedragen.
de afstand van de rand van de paardenbak tot een woning van derden mag niet minder bedragen dan 50 m
de paardenbak moet achter het verlengde van de voorgevelrooilijn van de woning of bedrijfswoning worden gesitueerd.
de inwendige maatvoering van een paardenbak bedraagt maximaal 20 bij 40 m; de maatvoering voor paardenbakken voor bedrijfsmatig gebruik is onbeperkt;
lichtmasten zijn niet toegestaan.
de bouwhoogte van de omheining mag niet meer dan 1,70 m bedragen.
de paardenbak dient landschappelijk ingepast te worden.
een paardenbak is niet toegestaan in Natura 2000-gebieden, EHSgebieden (Ecologische Hoofdstructuur) en een omliggende zone van 100 m, tenzij de paardenbak is gelegen binnen het bouwvlak dan wel bestemmingsvlak met het beginsel van bebouwingsconcentratie.
29.3.2 Afwijken van toegestaan gebruik
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in:
29.3.1 onder b, en toestaan dat de bedoelde afstand niet meer bedraagt dan 60 m.
29.3.1 onder c, en toestaan dat de bedoelde afstand niet minder bedraagt dan 25 m.
sublid 29.3.1 onder d, en toestaan dat de paardenbak voor het verlengde van de voorgevelrooilijn van de woning of bedrijfswoning wordt gesitueerd, mits is aangetoond dat het ruimtelijk gezien niet mogelijk is om de paardenbak achter het verlengde van de voorgevelrooilijn van de woning of bedrijfswoning te situeren.
sublid 29.3.1 onder e, en toestaan dat de inwendige maatvoering:
maximaal 20 bij 60 m bedraagt, mits is aangetoond dat dit noodzakelijk is in verband met een hoger spring of dressuur niveau (Z-dressuur);
maximaal 30 bij 60 m bedraagt, mits is aangetoond dat dit noodzakelijk is in verband met wedstrijdmenners;
sublid 29.3.1 onder f, en toestaan dat vanaf 100 m van Natura2000-gebieden en de EHSgebieden (Ecologische Hoofdstructuur) lichtmasten mogen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 8 m mag bedragen en het gebruik uitsluitend in de periode tussen 7.00 en 22.00 uur plaatsvindt.
29.3.3 Afwegingskader
Bij de toepassing van de afwijkingsbevoegdheid vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:
de mate waarin de waarden, welke de beheersverordening beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden kunnen worden geschaad.
de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de milieutechnische, waterhuishoudkundige, ecologische, cultuurhistorische en archeologische toelaatbaarheid.
de mate waarin de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond.
Artikel 29
Algemene gebruiksregels
Onderdeel van Regels van de beheersverordening Wapenveld-Dorp 2017