**1..** De belanghebbende die een commerciële huurprijs betaalt, wordt niet aangemerkt als kostendelende medebewoner.
**2..** Op grond van artikel 19 lid 1 onder b of c van de Participatiewet, artikel 5 lid 8 onder b of c van de IOAW of artikel 5 lid 7 onder b of c van de IOAZ, is een commerciële huurprijs (als verhuurder, huurder, onderverhuurder, onderhuurder):
het bedrag dat gelijk is aan of hoger is dan het bedrag van de basishuur op grond van de Wet op de huurtoeslag;
indien de huurprijs lager is dan het bedrag bedoeld in onderdeel a, dan geldt de prijs op basis van de Huurprijscheck van de Huurcommissie;
indien de huurprijs lager is dan de prijs bedoeld in onderdeel b, dan wordt de commerciële huurprijs bepaald op basis van de verhouding tussen de kale huurprijs en de geleverde prestaties en datgene dat in het commerciële verkeer gebruikelijk is.
**3..** Belanghebbende toont middels een schriftelijke overeenkomst aan dat sprake is van een commerciële huurprijs. De schriftelijke overeenkomst bevat ten minste:
het adres, de ingangsdatum, eventuele looptijd van de huurovereenkomst en het verschuldigde bedrag per maand;
het moment en de omvang van de (mogelijke) periodieke verhoging van de verschuldigde huurprijs;
de wijze waarop de verschuldigde huurprijs is opgebouwd (huur en de eventuele overige woonlasten).
**4..** De betaling van de commerciële huurprijs vindt plaats via overschrijving (bank/giro), tenzij blijkt dat dit niet mogelijk is. In dat geval wordt volstaan met betalingskwitanties.
**5..** De belanghebbende die als verhuurder, onderverhuurder, huurder of onderhuurder wordt aangemerkt is verplicht zich in de Basisregistratie Personen in te schrijven op het adres zoals vermeld in de schriftelijke overeenkomst.
Artikel 3.
Commerciële huurprijs
Onderdeel van Beleidsregels commerciële prijs, verlagingen woonsituatie en schoolverlaters gemeente Raalte