Het erfpachtrecht eindigt:
door verloop van de tijd, waarvoor het recht is aangegaan;
doordat erfpachter de bloot eigendom van de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak verwerft tegen de in de erfpachtovereenkomst genoemde of op basis van de erfpachtovereenkomst te bepalen prijs.
door opzegging door de gemeente. De gemeente kan de erfpacht opzeggen, indien:
de erfpachter in verzuim is de canon over twee achtereenvolgende jaren te betalen of in ernstige mate tekortschiet in de nakoming van andere verplichtingen;
de gemeente dit in het algemeen belang gewenst vindt.
De opzegging in de in lid c onder 1 omschreven gevallen moet op straffe van nietigheid binnen acht dagen worden betekend aan degenen die als beperkt gerechtigde of beslaglegger op de erfpacht in de openbare registers staan ingeschreven. Na het einde van de erfpacht is de gemeente verplicht de waarde die de erfpacht heeft dan aan erfpachter te vergoeden, na aftrek van hetgeen de gemeente uit hoofde van de erfpacht van de erfpachter te vorderen heeft, de kosten daaronder begrepen. Voordat het besluit tot opzegging door het college van burgemeester en wethouders wordt genomen, zal het college van burgemeester en wethouders de erfpachter, de hypotheekhouder en overige beperkt gerechtigden informeren over de voorgenomen opzegging.
Iedere opzegging geschiedt bij exploit. De opzegging in het in lid c onder 2 omschreven geval geschiedt tenminste één jaar voor het tijdstip waartegen wordt opgezegd en in de in lid c onder 1 omschreven gevallen tenminste één maand voor dat tijdstip.
Alle belastingen, rechten en kosten die betrekking hebben op het doorhalen van het recht van erfpacht in de openbare registers wegens opzegging naar aanleiding van een wanprestatie van de erfpachter zijn voor rekening van de erfpachter.
Artikel 1.27
Einde erfpacht.
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van woningbouwkavels door de gemeente Steenwijkerland