**a..** Ondertekening van de notariële akte van vestiging vindt plaats binnen twee maanden na datering van de brief waarin door de gemeente bericht wordt dat aan de opschortende voorwaarde uit de erfpachtovereenkomst is voldaan en het daaruit voortvloeiende uitgiftebesluit door het college van burgemeester en wethouders is genomen. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze termijn te verlengen, indien ze daartoe redenen aanwezig achten. Tenzij de gemeente de notariële kosten voor haar rekening neemt, zal de ondertekening plaatsvinden ten overstaan van een door erfpachter aangewezen notaris, bij voorkeur één die standplaats heeft in de gemeente Steenwijkerland. Indien de erfpachter geen notaris kan of wil aanwijzen, wijst de gemeente een notaris aan.
**b..** De aflevering van de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak en de aanvaarding in eigen gebruik en genot door erfpachter vindt plaats zodra de verschuldigde canon, alsmede eventueel daarover verschuldigde rente, (omzet)belasting of overige kosten, volledig zijn betaald aan de desbetreffende notaris en de notari?le akte van vestiging is getekend.
**c..** Partijen kunnen overeenkomen dat de onroerende zaak, voordat de notari?le akte van vestiging gepasseerd is, onder eventueel daarbij nader te stellen voorwaarden in gebruik genomen kan worden. Eventuele gevolgen voor verschuldigdheid van omzetbelasting of overdrachtsbelasting door de eerdere ingebruikneming zijn voor rekening en risico van erfpachter.
**d..** Het risico van de onroerende zaak gaat over van de gemeente op de erfpachter op het moment van aflevering. De erfpachter dient ervoor te zorgen voor dat hij tijdig de noodzakelijke verzekeringen, zoals de opstalverzekering, afgesloten heeft.
Artikel 1.5
Tijdstip van vestiging, aflevering en risico-overgang.
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van woningbouwkavels door de gemeente Steenwijkerland