**a..** De bouwkavel wordt in erfpacht uitgegeven voor een periode van 30 jaar, tenzij in de erfpachtovereenkomst een andere termijn is genoemd.
**b..** De erfpachter is verplicht periodiek aan de gemeente een canon (= geldsom) te betalen, zoals vermeld in de erfpachtovereenkomst. De canon wordt voldaan per automatische incasso aan de gemeente.
**c..** Indien de erfpachter de canon niet overeenkomstig het tijdstip als bedoeld in lid b heeft betaald is de erfpachter in verzuim en is hij, overeenkomstig het bepaalde in artikel 6:83 van het Burgerlijk Wetboek, zonder dat een ingebrekestelling vereist is, aan de gemeente, onverminderd en boven de door hem te betalen op basis van het vorige lid te betalen canon, een rentevergoeding (te vermeerderen met omzetbelasting) verschuldigd, berekend naar een percentage dat twee procent (2%) hoger is dan het laatstelijk vastgestelde wettelijke rentepercentage, gerekend vanaf het moment dat de uiterste termijn is overschreden tot het moment van betaling.
Zonder gelijktijdige voldoening van het bedrag waarmee de canon is verhoogd, behoeft de betaling niet te worden aangenomen. Een en ander laat onverlet het recht van de gemeente om vergoeding van kosten, schaden en renten te vorderen, indien daartoe termen aanwezig zijn, alsmede om nakoming van de overeenkomst te eisen.
**d..** De canon en al hetgeen met betrekking tot het recht van erfpacht aan de gemeente verschuldigd is, moet worden betaald zonder enige korting of schuldvergelijking, uit welke hoofde dan ook.
Artikel 1.7
Duur en canon.
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van woningbouwkavels door de gemeente Steenwijkerland