**a..** Indien op grond van het bestemmingsplan de bouw van een bedrijfswoning mogelijk is en koper van deze mogelijkheid gebruik maakt, moet met de bouw van het bedrijfspand een aanvang zijn gemaakt alvorens de bouw van de bedrijfswoning wordt gestart. Het feitelijk bewonen van de bedrijfswoning is pas toegestaan nadat de bedrijfsruimte in gebruik is genomen.
**b..** De koper verplicht zich de op de gekochte grond te bouwen bedrijfswoning uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf met zijn eventuele gezinsleden te bewonen of te doen bewonen door een werknemer met zijn eventuele gezinsleden.
**c..** De opgerichte bedrijfswoning mag zonder schriftelijke toestemming van Burgemeester en wethouders niet worden vervreemd zonder dat het bedrijfspand wordt vervreemd. Onder vervreemding wordt tevens begrepen de splitsing in appartementsrechten, de vestiging van beperkte rechten, met uitzondering van het recht van hypotheek, of van persoonlijke rechten, zoals verhuur, pacht of ingebruikgeving. De gemeente is bevoegd om aan het verlenen van toestemming voorwaarden te verbinden.
**d..** Burgemeester en wethouders kunnen, bij niet-nakoming of overtreding van dit artikel, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, een boete ten bate van de gemeente opleggen van 75% van de koopprijs (exclusief BTW) ), onverminderd de bevoegdheid om alsnog nakoming en schadevergoeding te vorderen.
**e..** Onder echtgeno(o)t(e) wordt mede verstaan degene, waarmee de koper een geregistreerd partnerschap of duurzaam samenlevingsverband, is aangegaan; onder ontbinding van een huwelijk mede het ontbinden van een geregistreerd partnerschap of een duurzaam samenlevingsverband .
**f..** Op dit artikel is het bepaalde in artikel 1.18 van toepassing, zodat de verplichtingen uit dit artikel als kwalitatieve verplichting en subsidiair als kettingbeding worden gevestigd.
HOOFDSTUK 3.
Artikel 3.3
Bedrijfswoning.
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Steenwijkerland