Indien sprake is van een woningbouwverzoek met maatschappelijke meerwaarde, moet wordenvoldaan aan de volgende voorwaarden:
Het college gaat/is in gesprek met de dorpen/dorpsoverleggen over een visie of, waar en wanneer binnen een kern sprake is van maatschappelijke meerwaarde. Voor zover deze gesprekken hebben plaatsgevonden en concreet hebben geleid tot een visie van het dorp neemt het college dit mee in haar afweging bij het beoordelen van individuele verzoeken. Zolang deze visie er niet is en de maatschappelijke meerwaarde evident is wordt een beslissing genomen zonder consultatie van het dorp/dorpsoverleggen.
Het initiatief moet bijdragen aan,een maatschappelijk meerwaarde doordat het voldoet aan de volgende vier principes:
Juiste plek: draagt bij aan leefbaarheid door leegstand te herstructureren dan wel aan een verbetering van de ruimtelijke structuur, én
Juiste type: het betreft een programma dat maatschappelijk nodig is (bijzondere doelgroepen, zoals ouderen, starters, 1 en 2 persoonshuishoudens, zorgvragers, statushouders en arbeidsmigranten), én
Juiste kwaliteit: dorps, duurzaam, levensloopbestendig, én
Anderszins sprake is van een goede ruimtelijke ordening.
Artikel 6
Voorwaarden verzoeken met maatschappelijke meerwaarde
Onderdeel van beleidsregel woningbouwverzoeken Peel en Maas 2018