Voor het besluitgebied van de voorliggende beheersverordening vigeren diverse bestemmingsplannen. Er is sprake van verschillende planvormen met een aantal verouderde regelingen. Daarnaast zijn in de loop der jaren diverse ontwikkelingen mogelijk gemaakt door middel van vrijstelling of ontheffing.
De beheersverordening ‘Woongebieden Kaatsheuvel’ vervangt alle vigerende bestemmingsplannen, vrijstellingen en ontheffingen. In onderstaande tabel zijn de bestemmingsplannen opgenomen met daarbij de data van vaststelling door de gemeenteraad en goedkeuring door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant.
Bestemmingsplan
Vaststelling
Goedkeuring / in werking
Kom Kaatsheuvel
24 oktober 2000
Partiële herziening Hilsestraat 35, kaatsheuvel
16 december 2010
10 februari 2011
Julianastraat 19
10 februari 2011
7 april 2011
Roestenbergstraat 69
16 december 2012
10 februari 2011
Op basis van bovenstaande opsomming kan geconcludeerd worden dat het bestemmingsplan voor de kom Kaatsheuvel de termijn van 10 jaar overschrijdt. In het kader van de Wro is het wettelijk verplicht om dit bestemmingsplan te actualiseren, dan wel het planologisch regime vast te leggen door middel van een beheersverordening. De diverse herzieningen en vrijstellingen van het moederplan 'Kom Kaatsheuvel' zijn weliswaar minder oud, echter wel steeds gebaseerd op de oude regeling. De gebieden waar deze herzieningen en vrijstellingen betrekking op hebben worden derhalve tevens meegenomen in de beheersverordening.
Hoofdstuk 1
Artikel 1.3
Vigerende bestemmingsplannen
Onderdeel van Beheersverordening Woongebieden Kaatsheuvel gemeente Loon op Zand