Een aanvraag voor huisvestingscategorie 3 voldoet aanvullend aan de volgende vereisten:
huisvesting vindt plaats binnen of in de nabijheid van de glastuinbouwgebieden van Noordoostpolder;
van huisvestingscategorie 3 mogen er maximaal drie gerealiseerd worden, waarvan twee bij Luttelgeest/Marknesse en één bij Ens;
er wordt gestart met de huisvesting voor maximaal 150 arbeidsmigranten, tenzij de klankbordgroep akkoord is met maximaal 300 ineens;
de huisvesting wordt verruimd naar maximaal 300 arbeidsmigranten als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
minimaal een jaar na de start bedrijfsvoering van huisvestingscategorie 3 wordt een evaluatie gedaan;
uit de evaluatie blijkt dat de huisvesting voldoet;
een schriftelijk advies van de klankbordgroep over de doorgroei is bij de aanvraag om verruiming gevoegd. Het advies van de klankbordgroep weegt mee bij de besluitvorming;
huisvesting vindt plaats in logiesgebouwen;
bij ligging aan een erftoegangsweg: als de breedte van de erftoegangsweg minder dan 4,5 meter is, onderzoekt de aanvrager met een verkeersonderzoek of opwaardering van de weg nodig is;
bij ligging aan een gebiedsontsluitingsweg: als de locatie aan een provinciale gebiedsontsluitingsweg ligt, stemt aanvrager zijn initiatief af met Provincie Flevoland. Eventuele opwaarderingskosten zijn voor de aanvrager;
huisvestingscategorie 3 wordt niet gerealiseerd binnen een straal van:
400 meter van een huisvestingscategorie 1;
750 meter van een huisvestingscategorie 2;
1000 meter van een andere huisvestingscategorie 3,
in het inrichtingsplan zijn de stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing van de huisvesting toegelicht;
maximaal één extra dienstwoning is toegestaan;
er is een gemeenschappelijke recreatieruimte en er zijn sport- en spelmogelijkheden aanwezig;
vóór de start van de procedure:
voert de aanvrager overleg met de gemeente waarin afspraken worden gemaakt over de riolering;
sluit de gemeente een exploitatieovereenkomst met de aanvrager. In deze overeenkomst worden afspraken gemaakt over het te realiseren initiatief en daarmee samenhangende kosten zoals bovenwijkse voorzieningen en riolering en waarbij in ieder geval eventuele planschade wordt verhaald op aanvrager;
worden omwonenden per brief geïnformeerd over het initiatief. In deze informerende brief staat feitelijke informatie over in hoeverre dit initiatief gevolgen kan hebben voor de mogelijkheden op de naastgelegen percelen (verplichting tot een zogenaamde milieueffectenonderzoek), informatie over riolering en waar men terecht kan met vragen;
wordt een klankbordgroep om advies gevraagd. Het advies van de klankbordgroep weegt mee bij de besluitvorming;
de huisvesting voldoet aan de actuele criteria voor huisvesting van Stichting Normering Flexwonen (SNF) of daaraan gelijk te stellen. De aanvrager toont dit aan door binnen drie maanden na ingebruikname van de huisvesting de certificatie volgens SNF of daaraan gelijk te stellen certificatie te overleggen aan de gemeente.
Paragraaf 4
Artikel 8
Aanvullende toetsingscriteria huisvestingscategorie 3
Onderdeel van Beleidsregel Huisvesting arbeidsmigranten landelijk gebied Noordoostpolder 2018