Ter bescherming van een op de lijst geplaatst dorpsgezicht stelt de raad een bestemmingsplan vast als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening.
Bij het besluit tot aanwijzing bepaalt de gemeenteraad in hoeverre een geldend bestemmingsplan als beschermend plan in de zin van het eerste lid kan worden aangemerkt.
Voorzover in een gebied dat is aangewezen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht nog geen bestemmingplan als bedoeld in dit artikel van kracht is, is het verboden bouwwerken en andere werken te plaatsen, op te richten, te verplaatsen of in enig opzicht te wijzigen zonder schriftelijke vergunning van het college.
Op de behandeling van aanvragen om vergunning zijn de artikelen 11 en 12 van overeenkomstige toepassing.
Geen vergunning als bedoeld in het derde lid is vereist voor bouwwerken, waarvoor op grond van de Woningwet of een op grond van de Woningwet vastgestelde Algemene maatregel van bestuur geen bouwvergunning is vereist.