Deze verordening is uitsluitend van toepassing op
leningaanvragen:
van in Ridderkerk woonachtige verblijfsgerechtigde
personen die op het moment van de aanvraag minimaal een
jaar zelfstandig een huurwoning bewonen of minimaal een
jaar inwonend zijn. In geval van twee aanstaande
eigenaren dient tenminste één van beiden aan één van
beide criteria te voldoen;
van personen die op het moment van aanvraag minimaal 18
jaar zijn maar niet ouder zijn dan 35 jaar. Dit geldt
voor alle leden van het huishouden van
aanvrager(s);
van personen die niet eerder een koopwoning in eigendom
hebben gehad en de aan te kopen woning als hoofdbewoner
zelf gaan bewonen;
van personen, bedoeld onder a tot en met c, waarvan het
bruto jaarinkomen van het huishouden een bedrag van
€.40.000,- niet te boven gaat;
voor het verwerven van koopwoningen, zijnde woningen die
voor permanente bewoning zijn bestemd in Ridderkerk en
waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de
woning niet hoger zijn dan €.175.000,-;
De Starterslening wordt, evenals de eerste hypotheek,
alleen onder Nationale Hypotheek Garantie verleend en
bedraagt maximaal €.40.000,-.
In de eerste drie jaar na invoering van de
Starterslening zullen maximaal zo veel leningen per jaar
worden verstrekt als mogelijk is met inachtneming van
een maximaal jaarlijks uit te lenen totaalbedrag van €
562.000,- (gebaseerd op het rentepercentage per
11-1-2006) waarbij de volgorde van datum van ontvangst
van de aanvraag bepalend is. Indien er meer aanvragen
worden ontvangen dan er Startersleningen kunnen worden
verstrekt én de aanvragen op dezelfde dag zijn ontvangen
dan zal door middel van loting door een notaris worden
bepaald welke aanvraag voor de lening in aanmerking
komt. Wanneer het maximaal beschikbare bedrag per jaar
van € 562.000,- is bereikt (datum van ontvangst van de
aanvraag bepaalt tot welk jaar de aanvraag behoort), kan
in het nieuwe kalenderjaar eennieuwe aanvraag worden
ingediend;
Deze verordening is niet van toepassing op leningaanvragen:
voor woningen die door een woningcorporatie met korting
aan een zittende huurder worden verkocht;
voor woningen die door middel van een MGE- of
vergelijkbare constructie (Maatschappelijk Gebonden
Eigendom) worden verkocht, voor niet voor permanente
bewoning bestemde woningen en voor tweede woningen;
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de in het eerste lid
sub a tot en met e genoemde voorwaarden aan te passen;
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om in afwijking van
artikel 6, lid 1, sub g, de Starterslening uitsluitend in te zetten voor aangewezen woningprojecten.
Het totale aantal leningen in de eerste drie jaar mag daarbij niet hoger
zijn dan 30.
Hoofdstuk 3
Artikel 6
Artikel 6
Onderdeel van Verordening stimuleringsfonds startersregeling Ridderkerk 2006