Het college kan één of meer artikelen uit de hoofdstukken 2, 3, 4 en 5 buien toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover toepassing gelet op het belang van het in gebruik nemen of geven van woonruimte of het wijzigingen van de woonruimtevoorraad leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.