Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de zaak werd een globaal onderzoek verricht.
Het resultaat van dit onderzoek is vastgelegd in een aan de notariële akte te hechten rapport van een terzake kundig milieubureau, in welk rapport de toestand van de zaak wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich daarin concentraties van dergelijke stoffen bevinden die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn.
Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van de op de zaak te realiseren bouwwerken tot het moment van het passeren van de notariële akte zou blijken van de aanwezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, welke van zodanige aard zijn dat van de erfpachter in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de erfpachter het recht om de erfpachtovereenkomst op te zeggen en de zaak ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de erfpachtovereenkomst.
Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen worden niet verstaan: (niet-besmette) funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken.
Hoofdstuk
Artikel 9
Milieukundig onderzoek; bodemverontreiniging
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden voor bedrijfsterreinen