**1..** Tot de voorschriften en voorwaarden als bedoeld in artikel 3.1.4 kan behoren dat compensatie dient te worden geboden door het toevoegen aan de woningvoorraad van andere, vervangende woonruimte, die naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders gelijkwaardig is aan de te onttrekken woonruimte.
**2..** Voor zover compensatie, als bedoeld in lid 1, niet mogelijk is dan wel in redelijkheid niet kan worden geëist, kunnen burgemeester en wethouders bepalen dat compensatie wordt geboden door betaling van compensatiegeld, ten bedrage van:
€ 300,- per m2 vloeroppervlakte voor onttrekking van zelfstandige woonruimte;
€ 200,- per m2 vloeroppervlakte voor onttrekking van onzelfstandige woonruimte.
**3..** De bijdrage, als bedoeld in lid 2, wordt berekend naar het aantal vierkante meters vloeroppervlak van de te onttrekken woonruimte, inclusief de daarbij behorende gangen, keuken, toilet, beschoten zolder en dergelijke, indien en voor zover deze in de onttrekking zijn inbegrepen.
**4..** Ter bepaling van de in lid 3 bedoelde oppervlakte wordt gemeten binnen de afgewerkte omtrekwanden zonder aftrek van de in de betreffende ruimten uitspringende onderdelen van het gebouw, zoals schoorsteenstoelen, kanalen, kasten, plinten en vast meubilair, zoals aanrechten en verwarmingslichamen (het zgn. binnenwerks kernoppervlak volgens NEN 2580).
**5..** Het fonds dat door deze compensatiegelden wordt gevormd kan uitsluitend binnen het kader van de Volkshuisvesting worden aangewend.
**6..** Bij het als compensatie toevoegen van woonruimte, zoals bedoeld in het eerste lid, dient door de aanvrager binnen vier weken na de verzenddatum van het desbetreffende besluit van Burgemeester en Wethouders, een waarborgsom te worden betaald, die gelijk is aan het bedrag dat had moeten worden betaald indien hij voor de in dat besluit gestelde financiële compensatievoorwaarde zou hebben gekozen.
**7..** Terugstorting van de waarborgsom, als bedoeld in lid 6, geschiedt eerst nadat:
de vervangende woonruimte met toestemming van Burgemeester en Wethouders is bewoond;
de woonruimte overeenkomstig een door Burgemeester en Wethouders op basis van de Woningwet verleende bouwvergunning is uitgevoerd.
**8..** Burgemeester en Wethouders kunnen beslissen tot gehele of gedeeltelijke vrijstelling van compensatie.
hoofdstuk III › Paragraaf 3.1
Artikel 3.1.5
compensatie
Onderdeel van Huisvestingsverordening Waddinxveen 2009