Het college kan (gedeeltelijke) ontheffing van de plicht tot realisatie van het in artikel 3, lid 5 bedoelde aantal parkeerplaatsen verlenen, indien:
en voor zover sprake is van de functie studentenhuisvesting;
en voor zover sprake is van wonen boven winkels, voor zover gelegen in de binnenstad;
in geval van verbouw of herindeling geen sprake is van een verandering van functie en/of parkeerbehoefte;
het een kleinschalige ontwikkeling betreft, dat wil zeggen een nieuwbouwproject waarvoor op basis van het bepaalde in artikel 3 niet meer dan drie parkeerplaatsen moeten worden gerealiseerd;
elders aantoonbaar voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd ter vervulling van de niet binnen het nieuwbouwproject gerealiseerde parkeerbehoefte dan wel dat een ondertekende overeenkomst met een derde partij tot verplichte afname van voldoende parkeerplaatsen en/of parkeerabonnementen gedurende een looptijd van ten minste 20 jaar wordt overgelegd, waarbij ook eventuele rechtsopvolgers of beperkt genotgerechtigden aan betreffende overeenkomst gebonden moeten zijn en worden;
het aantal parkeerplaatsen dat dient te worden gerealiseerd meer dan 3 bedraagt en het tekort aan parkeerplaatsen dat binnen het nieuwbouwproject ontstaat maximaal 3 stuks bedraagt;
het aantal parkeerplaatsen dat dient te worden gerealiseerd meer dan 3 bedraagt, het tekort aan parkeerplaatsen dat binnen het nieuwbouwproject ontstaat meer dan 3 bedraagt, het nieuwbouwproject uitsluitend de functie wonen omvat én de parkeerdruk in de directe omgeving van het nieuwbouwproject voldoende ruimte biedt om het tekort op te vangen;
het tekort aan parkeerplaatsen dat binnen het nieuwbouwproject ontstaat meer dan drie bedraagt én, voor zover deze behoefte betrekking heeft op het "niet-bezoekers" gedeelte van de functies binnen het nieuwbouwproject, elders aantoonbaar voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd dan wel dat een ondertekende overeenkomst met een derde partij tot verplichte afname van voldoende parkeerplaatsen en/of parkeerabonnementen gedurende een looptijd van ten minste 20 jaar wordt overgelegd, waarbij ook eventuele rechtsopvolgers of beperkt genotgerechtigden aan betreffende overeenkomst gebonden moeten zijn en worden.
Het college kan nadere voorwaarden aan de ontheffing stellen indien blijkt dat ten gevolge van het nieuwbouwproject de parkeerbehoefte buiten de projectgrenzen op enig moment boven de beschikbare capacite
Artikel 4
Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
Onderdeel van Beleidsregels parkeren bij nieuwbouwprojecten