• 1. Een verzoek wordt geweigerd/afgewezen indien dit betrekking heeft op:
a. een pand met een bestemming Wonen; of
b. een perceel of gebouw binnen de PR-zone(10-6) of in een veiligheidszone;
• 2. Aan een verzoek kan medewerking worden verleend indien:
a. het verzoek betrekking heeft op een bestaand gebouw;
b. gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en gebouwen niet onevenredig worden aangetast;
c. parkeren geheel plaatsvindt op eigen terrein, waarbij wordt voldaan aan de gemeentelijke parkeernormen;
d. geen sprake is van een onevenredige toename van de verkeersbelasting in de omgeving;
e. geen onevenredige negatieve milieueffecten worden veroorzaakt voor de omgeving;
f. een toename van het groepsrisico is verantwoord;
g. de onderbouwing behorend bij het verzoek tevens vergezeld blijkt dat het verzoek past binnen de toetsingsregels van dit artikel;
h. uit een bij het verzoek behorende onderbouwing blijkt dat:
1. het fitnesscentrum past binnen de toetsingsregels zoals genoemd in het tweede lid van dit artikel, onder a t/m g en;
2. uit een bij deze onderbouwing behorend behoefte-onderzoek blijkt dat het verzoek voorziet in een actuele behoefte;
i. de gemeente is gevrijwaard van planschade middels een ondertekende planschadeovereenkomst.
Hoofdstuk
Artikel 4