Met deze beleidsregel wil het college maatregelen financieren die ervoor zorgen dat bij woningen die in het verleden verbouwd zijn bij de particuliere woningbouwverbetering in de periode 2002-2004, wateroverlast door terugstuwing vanuit de riolering in de toekomst wordt voorkomen. Hiermee moet de riolering in de woningen gaan voldoen aan het vigerende Bouwbesluit 2012.
Toelichting
Naar aanleiding van de hevige buien van 28 juli 2014 en de daarop volgende wateroverlast hebben bewoners van souterrainwoningen in Lombok via petities de gemeente gevraagd om zorg te dragen voor een oplossing, omdat zij verwachten dat door de klimaatverandering de problematiek nog groter en frequenter zal worden en dat zij hun souterrainwoning niet meer kunnen verzekeren tegen waterschade. Bij de behandeling van het Plan Gemeentelijke Watertaken 2016-2019 op 25 juni 2015 is afgesproken met een aanpak te komen voor de wateroverlast bij de souterrainwoningen in Lombok en de Zeeheldenbuurt. Deze aanpak is geschetst in de commissiebrief van 25 januari 2016, waarbij gebruik is gemaakt van onafhankelijk juridisch onderzoek van Colibri Advies en Sterk Consulting en een in 2015 uitgevoerde inventarisatie door adviesbureau Wareco naar de omvang van het onderzoek.
In de wijk Lombok heeft in de periode 2002-2004 een grootschalige gesubsidieerde woningrenovatie plaatsgevonden met als doel woningen te laten voldoen aan het in 2002 geldende Bouwbesluit. Uit het juridisch onderzoek van Colibri Advies en Sterk Consulting blijkt dat de benodigde werkzaamheden aan de perceelriolering, die nodig zijn om de woningen te laten voldoen aan het destijds geldende Bouwbesluit, destijds niet zijn uitgevoerd, zodat de doelstelling voor de woningrenovatie voor het onderdeel riolering niet is gerealiseerd. In de commissiebrief van 25 januari 2016 heeft het college aangegeven dat - gelet op het juridisch onderzoek van Colibri Advies en Sterk Consulting en de rol van de gemeente bij de grootschalige renovatie werkzaamheden in Lombok in de periode 2002-2004 – de gemeente voor de woningen die vielen onder de subsidieregeling voor grootschalige woningverbetering in de periode 2002-2004 een financiële tegemoetkomingsregeling wil instellen. Doel van de tegemoetkomingsregeling is maatregelen te financieren die ervoor zorgen dat terugstuwing vanuit de openbare riolering in de toekomst wordt voorkomen en/of de inzameling van afval- en hemelwater in de woning en tuin worden gescheiden. Ook bewoners die na de renovatie zelf al maatregelen hebben genomen, komen voor deze regeling in aanmerking.
De regeling geldt voor percelen die voldoen aan alle volgende criteria:
1. Percelen liggen in de wijk Lombok;
2. Percelen vielen in het verleden onder de beleidsregel Subsidieverstrekking Particuliere Woningbouwverbetering van 1 januari 2003;
3. De lozingspunten van de percelen op de laagste verdieping en/of tuin liggen lager dan het niveau waarop volgens de bouwregelgeving een terugslagbeveiliging noodzakelijk is.
4. De perceelriolering voldeed na de woningbouwverbetering van 2002-2004 nog niet aan de vigerende bouwregelgeving.
5. De te nemen en/of genomen maatregelen zorgen voor scheiding van afval- en hemelwater in de woning en op het perceel en/of het aanbrengen van de noodzakelijke terugslagbeveiligingen.
Artikel 2
Doelstelling
Onderdeel van Aangepaste beleidsregel Subsidieverstrekking Riolering Souterrainwoningen Lombok