**1.** Bij het indienen van de aanvraag om splitsingsvergunning worden tenminste de volgende bescheiden overgelegd:a. een splitsingsplan dat voldoet aan de vereisten als neergelegd in artikel 109 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek en het krachtens dat artikel vastgestelde Besluit betreffende splitsing in appartementsrechten;b. een niet langer dan twee maanden voor de indieningsdatum van de aanvraag om splitsingsvergunning opgesteld taxatierapport betreffende het gebouw en de tot afzonderlijke woonruimte bestemde gedeelten van het gebouw. Het rapport dient te zijn opgesteld door een makelaar of taxateur, ingeschreven in het Register Vastgoed Taxateur, Register Makelaar-Taxateur of bij de Stichting Certificering VBO-makelaars of een deskundige op het gebied van de bouwtechniek. Dit rapport bevat in elk geval een beschrijving en een beoordeling van de onderhoudstoestand van het gebouw en een raming van de onderhoudskosten op korte en langere termijn (voor een periode van 10 jaar);c. één of meer tekeningen waaruit blijkt:- de plattegrond van iedere verdieping van het gebouw;- de lengte- en dwarsdoorsneden;- alle gevelaanzichten;- details verband houdende met de geluidwering en de brandveiligheid;- de situering van het gebouw ten opzichte van de in de nabijheid gelegen bouwwerken.d. een meerjarenbegroting waaruit blijkt op welke wijze de (nog te vormen) Vereniging van Eigenaren in de financiering van het onderhoud zal voorzien;e. als het gebouw waarvoor de splitsingsvergunning wordt aangevraagd ouder is dan tien jaar, moeten ook de volgende stukken bij het onder b. genoemde taxatierapport worden gevoegd:- een funderingsplan, waaruit duidelijk kan worden opgemaakt of de fundering wel of niet binnen 25 jaar voorzieningen behoeft;- een onderzoeksrapport naar het kwaliteitsniveau van het casco van het gebouw, waaruit duidelijk blijkt of gedurende de eerste tien jaar na verlening van de splitsingsvergunning het gebouw wel of geen ingrijpende herstel- of verbeteringswerkzaamheden behoeft;- een goedkeuringsrapport van de in het gebouw aanwezige installaties (o.a. elektriciteit, water, riolering, gas, verwarming en luchtbehandeling).f. als burgemeester en wethouders dat nodig achten, kan overlegging van andere stukken worden verzocht.
Hoofdstuk 4 › Paragraaf 4.2
Artikel 46
Bij de aanvraag splitsingsvergunning in te dienen bescheiden
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Gorinchem 2011