2.1.1 werkingsgebied
Het bepaalde in dit artikel is van toepassing op alle reguliere woonruimten in de kernen: Brouwershaven, Bruinisse, Burgh-Haamstede, Dreischor, Ellemeet, Kerkwerve, Nieuwerkerk, Noordgouwe, Noordwelle, Oosterland, Ouwerkerk, Renesse, Scharendijke, Serooskerke, Sirjansland, Zierikzee en Zonnemaire, voor de gebieden zoals aangegeven op de bij deze verordening behorende en als zodanig gewaarmerkte situatietekeningen.
2.1.2 verbod tot onttrekking
a. conform artikel 21 van de wet is het de eigenaar van een reguliere woonruimte verboden deze woonruimte zonder vergunning van burgemeester en wethouders te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken als tweede woning;
b. onder het gebruiken, in gebruik geven of laten gebruiken van reguliere woonruimte als tweede woning, wordt in elk geval verstaan het beschikbaar hebben of houden van de woonruimte ten behoeve van zichzelf of van een ander, zonder dat de eigenaar of die ander zijn of haar hoofdverblijf in deze woonruimte heeft en er een redelijke termijn verstreken is, na welke het beschikbaar hebben of houden niet meer geacht kan worden te geschieden met het doel de woonruimte te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken als hoofdverblijf;
2.1.3 aanvraag onttrekkingsvergunning
a. de in artikel 2.1.2, onder a bedoelde vergunning kan schriftelijk worden aangevraagd bij burgemeester en wethouders. De aanvraag bevat tenminste de volgende gegevens:
de persoonsgegevens van de aanvrager;
een bewijs van inschrijving van de aanvrager in (een buitenlands equivalent van) de Basis Registratie Personen (BRP) van de gemeente waar deze zijn of haar hoofdverblijf heeft;
een bewijs dat het eigendom van de woning bij de aanvrager berust, waarin de datum van overdracht is vermeld;
de gronden van de aanvraag.
b. voor het behandelen van de vergunningaanvraag worden leges berekend. Het legesbedrag wordt
opgenomen in de legesverordening.
2.1.4 weigerings- en intrekkingsgronden
a. de vergunning kan worden geweigerd als de aanvrager naar het oordeel van burgemeester en wethouders onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt, dat de woonruimte waarvoor deze wordt aangevraagd vóór de datum van inwerkingtreding van deze verordening reeds als tweede woning werd gebruikt of met dit doel is aangekocht. In het laatste geval geldt de datum van ondertekening van het voorlopig koopcontract als peildatum;
b. de vergunning is persoons- en objectgebonden en geldt uitsluitend voor de eigenaar van de vergunde woonruimte op het tijdstip van het van kracht worden van deze verordening. Voor het overige geldt het verbod als bedoeld onder 2.1.2. onverkort.
HOOFDSTUK 2
Artikel 2.1
deeltijdwonen
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Schouwen-Duiveland 2019-2022