In deze beleidsregels wordt met huur bedoeld, de netto huur per maand.
Netto huur is de overeengekomen huurprijs, na aftrek van de hierover verschuldigde belasting en de servicekosten.
Er is sprake van een commerciële huurprijs als de huurprijs tenminste de basishuur bedraagt. Bij een lagere huurprijs dan de basishuur dient beoordeeld te worden of het bedrag gebruikelijk is voor de ruimte die gehuurd wordt. Wanneer het om woonkosten gaat, waarin water- en energielasten zijn begrepen, is er sprake van een commerciële huurprijs als 60% van de totale huurprijs gelijk is aan de basishuur.
Basishuur is het bedrag dat voor de vaststelling van het recht op huurtoeslag bij een inkomen op bijstandsniveau voor eigen rekening blijft, zijnde het bedrag van de normhuur dat is genoemd in artikel 17 lid 2 van de Wet op de huurtoeslag verhoogd met het bedrag van de inkomensonafhankelijke eigen bijdrage genoemd in artikel 16 eerste lid van de Wet op de huurtoeslag.
Wanneer er sprake is van inkomsten uit verhuur dan wordt de volledige huur als inkomen aangemerkt. Indien er een lager bedrag aan huur is vastgesteld dan de basishuur, wordt er uitgegaan van het bedrag van de basishuur als inkomsten.
HOOFDSTUK 1: › Paragraaf 1.2
Artikel 1.7
Huur
Onderdeel van Beleidsregels Participatiewet en aanverwante regelingen gemeente Putten 2019