**1..** Bij de jaarrekening wordt tussentijds winst genomen uit grondexploitaties waarvan het resultaat betrouwbaar kan worden ingeschat, de grond is verkocht en de kosten zijn gerealiseerd. Het verwachte eindsaldo van elke grondexploitatie wordt gecorrigeerd voor op dit project betrekking hebbende risico’s/ onzekerheden en vermenigvuldigd met het percentage of completion (POC), volgens de formules:
bedrag tussentijdse winstneming = (geraamd eindsaldo – risicoreservering) x POC -/- eerder tussentijdsgenomen winst
POC = (gerealiseerde kosten / totale kosten) x (gerealiseerde opbrengsten / totale opbrengsten)
risicoreservering = voorzien risicobedrag x kans van optreden
De risico’s/onzekerheden betreffen project specifieke risico’s die te relateren zijn aan de nog te realiseren kosten en nog te verwachten opbrengsten van de individuele grondexploitaties.
**2..** Kosten van onderzoek en ontwikkeling bij grondexploitaties blijven uiterlijk 5 jaar geactiveerd staan. Binnen die periode worden zij bij realisering van het actief overgeboekt naar het betreffende actief of bij niet realiseren van het actief doch uiterlijk na 5 jaar afgeboekt ten laste van het jaarresultaat.
Hoofdstuk 3
Artikel 11.
Grondexploitatie
Onderdeel van Financiële verordening gemeente Eindhoven 2019