**a..** Er dient een huisreglement opgesteld te worden en deze dient bij de vergunningsaanvraag gevoegd te worden. Het onderwerp verstoring en overlast van de openbare orde en veiligheid is een onderwerp dat bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur wordt beoordeeld. Uit het reglement moet blijken hoe de overlast wordt voorkomen (zowel voor de eigen huurders/gebruikers en voor de omwonenden in de directe omgeving van het gebouw). De onderwerpen drugsgebruik, alcoholgebruik, parkeren van voertuigen, geluidsoverlast en zwerfafval dienen minimaal in het reglement te worden verwerkt. De initiatiefnemer of exploitant dient in het huishoudelijk reglement in elk geval op te nemen welke maatregelen worden getroffen indien:
bij huurders/gebruikers het gebruik van hard- en/of softdrugs wordt geconstateerd;
bij huurders/gebruikers structureel overmatig alcoholgebruik wordt geconstateerd;
bij huurders/gebruikers een vorm van uitbuiting wordt geconstateerd;
voertuigen van huurders/gebruikers worden geparkeerd op het perceel behorende bij het gebouw en voor zover er foutief wordt geparkeerd in het openbaar gebied;
de huurders/gebruikers zwerfafval veroorzaken;
de huurders/gebruikers geluidsoverlast (o.a. muziek) veroorzaken.
Uit dit reglement moet blijken hoe deze overlast (zowel intern als naar de directe omgeving) wordt voorkomen en welke sanctie/sancties er bij overtreding van deze regels geldt/gelden. Aangegeven dient te worden wie namens de aanvrager verantwoordelijk is voor het houden van toezicht op dit reglement en hoe deze persoon altijd (24 uur per dag en 7 dagen per week) bereikbaar is voor de huurders/gebruikers, omwonenden, politie en/of de gemeente Loon op Zand.
**b..** Het Huisreglement moet op een goed zichtbare plaats zijn aangeplakt (bij de in-/uitgang) en ter beschikking worden gesteld bij de huurovereenkomst. Het reglement is zowel in het Nederlands als in de taal van de aanwezige bewoners. Aanvullend op het genoemde in lid 1 van dit artikel gaat het reglement in op de volgende aspecten:
gedrag (als goede buur), geluid / muziek (nachtrust), afval, parkeren, ontvangen van bezoek, feesten, barbecue en vuur;
Brandveiligheid (vluchtplan/-wegen en vindplaats en gebruik van blusmiddelen)
belangrijke telefoonnummers/contacten (hulpdiensten, beheerder, etc.);
**c..** Er dient voldoende parkeergelegenheid te worden gerealiseerd overeenkomstig de normen in “Uitwerking Parkeerbeleid Loon op Zand van 14 juni 2016.
**d..** Als de onder lid c van dit artikel bedoelde beleidsregels worden gewijzigd, wordt met die wijziging rekening gehouden.
**e..** Bij huisvestingscategorie 2 dient minimaal 1m2 privé-buitenruimte per bewoner te zijn, met een minimum van 10m2.
**f..** Huisvuil dient op de reguliere wijze te worden aangeboden en/of afgevoerd.
Artikel 5