De uitgangspunten voor de te huisvesten doelgroepen focussen zich op kort- en middellang verblijf. De doelgroep arbeidsmigranten die een vraag heeft naar lang verblijf zal haar weg vinden in de reguliere huur-/ koopwoningvoorraad.
Huisvestingscategorieën
We onderscheiden voor kort/ middellang verblijf drie huisvestingscategorieën in schaalgrootte:
Huisvestingscategorie 1: Kamergewijze verhuur in woningen: max. 15 personen
Huisvestingscategorie 2: Geclusterde huisvesting: tot max. 30 personen
Huisvestingscategorie 3: Geclusterde huisvesting: 30-80 personen
Huisvestingscategorie 1:
Hieronder valt de huisvesting van arbeidsmigranten of andere groepen van personen in vrijstaande woningen. Bij deze vorm van huisvesting moet zorgvuldig gekeken worden naar de geschiktheid van de locatie. Verschillende belangen moeten worden afgewogen. Huisvesting van arbeidsmigranten is niet wenselijk in kleinere woningen in de woonwijken vanwege verdringing van andere doelgroepen en een vergrote kans op overlast.
Specifieke voorwaarden:
Verblijf max. 15 personen in vrijstaande woningen;
Alleen in een woonwijk als sprake is van een geheel vrijstaande woning;
Spreiding: Richtafstand 100m van andere huisvestingscategorie 1, 2 en 3.
Algemene voorwaarden:
Harde voorwaarden beheer; huisvester dient SNF gecertificeerd te zijn en de huisvesting dient te voldoen aan de SNF-normen.
Voldoende mogelijkheid parkeren op eigen terrein (conform geldende parkeernormen op eigen terrein: 0,6-0,8 parkeerplaats per arbeidsmigrant) en goede verkeersontsluiting.
Geen bewoning door kinderen/ gezinnen;
Per slaapkamer max. 2 personen;
Wifi voorziening;
Voorzieningen moeten binnen ca. 10 min. fietsafstand bereikbaar zijn.
Bewoners die langer dan 4 maanden in Nederland (zullen) verblijven, moeten worden ingeschreven in de Basisregistratie personen van de gemeente.
Wasvoorziening: op de locatie bestaat een adequate voorziening voor het wassen en drogen van kleding en beddengoed.
Er wordt voorzien in een opslagruimte voor fietsen, scooters en tuinmeubilair.
Vanaf 10 personen dient er een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik te worden aangevraagd. Vanaf 5 personen is een gebruiksmelding vereist.
De ondernemer die arbeidsmigranten wenst te huisvesten maakt inzichtelijk hoe hij of zij de huisvestingsgelegenheid adequaat denkt te kunnen beheren (beheerplan met huishoudelijk regelement).
Er wordt een beheerder aangewezen. De beheerder zorgt voor het dagelijkse onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, kamers en buitenruimte. De beheerder is 24/7 bereikbaar voor bewoners en omwonenden.
De initiatiefnemer zorgt voor voldoende capaciteit voor (het gescheiden aanbieden van) afval.
Artikel 4
Uitgangspunten richtlijnen huisvesting arbeidsmigranten
Onderdeel van Richtlijnen huisvesting arbeidsmigranten Bergeijk 2019