Verplaatsingsubsidie:
kan worden toegekend ten behoeve van de verplaatsing van een bestaande onderneming vanuit het transformatiegebied naar het kernwinkelgebied.
kan worden toegekend ten behoeve van de verplaatsing van een bestaande onderneming op een solitaire winkellocatie naar het kernwinkelgebied.
kan worden toegekend ten behoeve van de verplaatsing van een in het menggebied Westerstraat, gelegen bestaande detailhandelsonderneming naar het kernwinkelgebied.
De subsidie wordt betaald aan de ondernemer die zijn onderneming verplaatst naar het Kernwinkelgebied en bestaat uit een bijdrage voor herinvesteringen en of verplaatsingskosten zoals verbouwingskosten nieuwe locatie, verhuiskosten en kosten weder inrichting, aanloop- en stagnatieschade, reclame en berichtgeving van verhuizing.
De hoogte van de subsidie bedraagt (per verhuisbeweging) € 150 per m² winkeloppervlak van het te verlaten winkelpand met een minimum van € 18.750 (voor panden kleiner dan 125 m2 winkeloppervlak).
Verplaatsingssubsidie wordt alleen toegekend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
de ondernemer beëindigt de onderneming op de locatie in het transformatiegebied/solitaire winkellocatie/ menggebied Westerstraat en verplaatst de onderneming naar het Kernwinkelgebied;
het is de ondernemer niet toegestaan na de verplaatsing een detailhandelsonderneming te starten in het transformatiegebied, solitaire winkellocatie of het menggebied Westerstraat op straffe van verval van de toegekende bijdrage;
De onderneming dient minimaal 2 jaar na de verplaatsing, gerekend vanaf de opening van het pand, gevestigd te blijven binnen het kernwinkelgebied op straffe van betaling van een boete die zo hoog is als de genoemde subsidie;
Aan een onderneming kan maximaal één maal verplaatsingssubsidie worden toegekend in het kader van deze beleidsregel.
Planontwikkelingssubsidie:
Een planontwikkelingssubsidie kan worden toegekend aan de eigenaar voor het vervaardigen van een plan voor de herontwikkeling van leegstaand vastgoed binnen het transformatiegebied naar een functie anders dan detailhandel of voor een schetsplan voor leegstaand vastgoed binnen het kernwinkelgebied met als doel de gebruiksmogelijkheden van het vastgoedobject te verbeteren en de verhuurbaarheid te vergroten.
De vergoeding:
1.de vergoeding voor het vervaardigen van een plan als bedoeld in artikel 6 lid 2a bedraagt 70% van de door de opsteller(s) van het plan gedeclareerde kosten tot een maximum van € 5.000,=;
de vergoeding voor het vervaardigen van een schetsplan als bedoeld in artikel 6 lid 2 onder a bedraagt 70% van de door de opsteller(s) van het schetsplan gedeclareerde kosten tot een maximum van € 2.000,=.
Voorwaarden
Voor een vastgoedobject kan maximaal één maal planontwikkelingssubsidie worden toegekend.
Transformatiesubsidie:
kan worden toegekend ten behoeve van het transformeren (verbouwen/aanpassen) van vastgoed gelegen in de op de plankaart weergegeven transformatiegebieden met de bestemming detailhandel naar een andere gewenste bestemming passend binnen de visie.
bestaat uit een vergoeding aan de eigenaar voor het transformeren van vastgoed gelegen in het transformatiegebied.
De vergoeding voor het transformeren van het vastgoed bedraagt 1/3 van de verbouwingskosten tot een maximum van € 150.000,-.
Voorwaarden
De eigenaar stemt in met de feitelijke opheffing van de bestemming detailhandel en enig recht op vestiging van detailhandel op de betreffende locatie.
2.In geval van toekenning van de transformatiesubsidie stemt de eigenaar in met de beëindiging van de detailhandelsbestemming en met de nieuwe bestemming op de locatie van de bestaande onderneming
De eigenaar zal bij zijn rechtsopvolgers bedingen dat de locatie tot aan de aanpassing van het bestemmingsplan niet opnieuw in gebruik zal worden genomen voor de bestemming (detailhandel) en alleen gebruikt zal worden voor doeleinden die passen binnen de toekomstige bestemming en dat ook de rechtsopvolgers, zolang de nieuwe bestemming niet onherroepelijk van kracht is, dit bij hun opvolgers bedingen op straffe van terugbetaling van het toegekende subsidiebedrag .
De transformatie leidt tot een verbetering van de (ruimtelijke) kwaliteit van de gebieden en dient zichtbaar een kwaliteitsverbetering te zijn van het (ruimtelijk) beeld passend bij de nieuwe functie. Plannen worden beoordeeld in verhouding tot de aangrenzende bebouwing en de (stedenbouwkundige) impact voor de omgeving.
In relatie tot de transformatie dient voor wat betreft het parkeren te worden voorzien in een passende oplossing op maat.
Voor een vastgoedobject kan maximaal één maal subsidie worden genoten voor het transformeren van het vastgoed.
Gevelverbeteringssubsidie:
kan worden toegekend ten behoeve van de verbetering van de gevel (luifel, pui, entree) van:
een pand gelegen in het Oude Centrum behorend tot het kernwinkelgebied;
bestaat uit een vergoeding aan de ondernemer/eigenaar die investeringen pleegt aan luifel, pui en/of entree van het vastgoedobject ;
De gevelverbeteringssubsidie bestaat uit een bijdrage voor de investeringen van 30% van de investering tot een maximum van € 7.500,-.
Voorwaarden:
Door een ondernemer en of eigenaar kan maximaal één maal gevelverbeteringsubsidie worden genoten voor één pand.
Door middel van een gevelverbeteringsplan wordt aangetoond wat de gevelverbetering inhoudt. Hierbij dient het door de gemeente opgestelde sfeerbeeldenboek als inspiratie.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies