Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte die elk van de vijf volgende kenmerken heeft:
Ze ligt in één van de volgende wijken:
Binnenstad
Leidsche Rijn
Noordoost,
Noordwest
Oost
Overvecht
Zuid
Vleuten-De Meern
West
Zuidwes
De WOZ-waarde ligt op de datum van inschrijving op of onder de dan geldende prijsgrens opkoopbescherming (tot 1 juli 2022 € 440.000);
Op de datum van inschrijving was één van de volgende situaties van toepassing;
1o. de woonruimte was vrij van huur en gebruik,
2o. de woonruimte was in verhuurde staat voor een periode van minder dan zes maanden, of
3o. de woonruimte werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming
d. De datum van inschrijving ligt na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel
e. De verkoper of de nieuwe eigenaar is niet de gemeente of een toegelaten instelling.
Hoofdstuk › Paragraaf 3.4
Artikel 3.4.2
Beschermde woonruimte
Onderdeel van Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019, gemeente Utrecht