In de verordening wordt verstaan onder:
1
Aanbodmodel:
woonruimteverdeelsysteem waarbij woonruimte te huur wordt aangeboden door middel van het adver-tentiemedium Huiswaarts.nu aan woningzoekenden op basis van inschrijftijd (uitzondering hierop zijn de herstructureringskandidaten, hierbij is de woonduur bepalend);
2
Adviesorgaan:
het door de gemeente Scherpenzeel aangewezen orgaan voor advisering in het kader van urgentieaanvragen;
3
Bewoning:
met bestemming tot bewoning wordt bedoeld dat men daar permanent woont en dar zijn hoofdverblijf heeft, zoals bedoeld in de Wet Basisregistratie Personen (Wet BRP);
4
College:
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Scherpenzeel;
5
Directe bemiddeling:
mogelijkheid om bij urgentie woonruimte niet aan te bieden door middel van het woonruimteverdeelsysteem omdat de woning bij uitstek geschikt is voor een specifiek persoon;
6
Economische binding:
de binding van een persoon aan de gemeente
Scherpenzeel of de Regio FoodValley, daarin gelegen
dat die persoon, met het oog op de voorziening in het
bestaan, is aangewezen op het verrichten van arbeid
binnen of vanuit deze gemeente of deze regio. Hier is
sprake van als de betreffende persoon:
een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of;
als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Scherpenzeel of de Regio FoodValley is gevestigd, of;
een dagopleiding volgt aan een in de gemeente Scherpenzeel of de Regio FoodValley gevestigde onderwijsinstelling;
7
Gemeente Scherpenzeel:
het grondgebied van de gemeente Scherpenzeel;
8
GGZ-doelgroep:
mensen in de geestelijke gezondheidzorg. Daarbij gaat het om mensen met een psychische aandoening of een psychiatrische diagnose;
Vrijwillige brandweer Scherpenzeel-doelgroep:
leden van de vrijwillige brandweer Scherpenzeel die binnen de brandweer Scherpenzeel een functie hebben met een onmiddellijk oproepbaar karakter;
9
Herstructurering:
een indicatie voor zittende huurders van een toegelaten
instelling wiens woning wordt gesloopt of ingrijpend
gerenoveerd. De betreffende toegelaten instelling
besluit of iemand voor voorrang op basis van
herstructurering in aanmerking komt en draagt zorg
voor registratie van de betreffende woningzoekende als
herstructureringskandidaat;
10
Huishouden:
een alleenstaande persoon, ouder dan 18 jaar, dan wel
twee of meer personen die een duurzame
gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan
voeren en waarvan tenminste één persoon de leeftijd
van 18 jaar heeft bereikt;
11
Huisvestings-vergunning:
de vergunning als bedoeld in artikel 7, eerste lid
van de Huisvestingswet 2014;
12
Huiswaarts.nu:
website waar woningzoekenden zich kunnen inschrijven
voor het verkrijgen van woonruimte met een huurprijs
beneden de huurliberalisatiegrens;
13
Huurliberalisatie-grens:
het bedrag dat wordt genoemd in artikel 13, eerste lid,
van de Wet op de huurtoeslag;
14
Huurprijs:
prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het
enkele gebruik van een woonruimte, uitgedrukt in een
bedrag per maand;
15
Ingezetene:
degene die in de Basisregistratie Personen (BRP) van
de gemeente Scherpenzeel is opgenomen en het
feitelijk hoofdverblijf heeft in een voor permanente
bewoning aangewezen woonruimte;
16
Inkomen:
de gezamenlijke toetsingsinkomens, zoals dit wordt
verwoord in de MG-circulaire die jaarlijks door het
Ministerie van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties wordt gepubliceerd;
17
Inschrijftijd:
tijd tussen datum waarop een woningzoekende
geregistreerd staat (de registratiedatum) in een
register van toegelaten instellingen (Huiswaarts.nu) in
de regio en het moment waarop deze woningzoekende
reageert op een woning;
18
Lotingmodel:
woonruimteverdeelsysteem waarbij woonruimte te
huur wordt aangeboden door middel van een
advertentiemedium, de toewijzing plaatsvindt via een
geautomatiseerde loting, en het inschrijfnummer van
de woningzoekende bij Huiswaarts.nu, als lotnummer
geldt;
19
Maatschappelijke
de binding van een persoon aan de gemeente
binding:
Scherpenzeel of de Regio FoodValley daarin gelegen
dat die persoon een redelijk met de plaatselijke
samenleving verband houdend belang heeft zich in dit
gebied te vestigen. Een maatschappelijke binding wordt
in elk geval aangenomen ten aanzien van personen
die de afgelopen 6 jaar onafgebroken ingezetene zijn
geweest, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar
ten minste zes jaar ingezetene zijn geweest van de
gemeente Scherpenzeel of de Regio FoodValley;
20
Mantelzorg:
hulp als bedoeld in artikel 1.1.1 van de Wet
maatschappelijke ondersteuning 2015;
21
MG-Circulaire:
circulaire van het Ministerie van Binnenlandse Zaken
en Koninkrijksrelaties waarin jaarlijks de parameters
voor huurtoeslag, inkomensgrenzen staatssteun,
verkoopregels, inkomensafhankelijke huurverhoging
en de liberalisatiegrens worden verwoord;
22
MiVa woning:
een Minder Valide-woning is een woning die is
aangepast zodanig dat een persoon in een rolstoel er
volledig zelfstandig kan wonen en in overleg met de
gemeente Scherpenzeel en toegelaten
instelling/eigenaar is bestempeld tot MiVa woning;
23
OGGZ-doelgroep:
Sociaal kwetsbare personen, zonder zelfstandige
huisvesting, waarvan door of namens de
centrumgemeente is vastgesteld dat de gemeente
Scherpenzeel de gemeente van herkomst is. OGGZ
staat voor Openbare Geestelijke Gezondheidzorg. De
OGGZ richt zich op een doelgroep van sociaal
kwetsbare mensen die niet of niet voldoende in staat
zijn in de eigen bestaansvoorwaarden te voorzien.
Daarnaast is er veelal sprake van meervoudige
problematiek en doen deze mensen geen beroep op
bestaande hulpverlening;
24
Onzelfstandige
kamerverhuur, een woonruimte, welke geen eigen
woonruimte:
toegang heeft en welke niet door een huishouden kan
worden bewoond zonder dat dit daarbij afhankelijk is
van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
25.
Regio FoodValley:
het grondgebied van de gemeenten Barneveld, Ede,
Nijkerk, Renswoude, Rhenen, Scherpenzeel,
Veenendaal en Wageningen;
26
Taakstelling:
de taakstelling als bedoeld in artikel 1, lid 1f van de
Huisvestingswet 2014;
27
Toegelaten instelling:
een instelling in de zin van artikel 19 van de
Woningwet;
28
Urgentiecommissie:
commissie die als taak heeft, namens het college, het
nemen van besluiten op grond van hoofdstuk 4 van
deze verordening;
29
Vergunninghouder:
vreemdeling die in Nederland asiel voor bepaalde tijd
heeft aangevraagd en als gevolg daarvan een
verblijfsvergunning heeft ontvangen als bedoeld in
artikel 8, onderdeel a, b, c, of d, van de Vreemdelingenwet 2000.
Vergunninghouders worden ook wel statushouders of
verblijfsgerechtigden genoemd;
30
Verordening:
de Huisvestingsverordening 2019 gemeente
Scherpenzeel;
31
Wet:
de Huisvestingswet 2014;
32
Woningvorming:
woningvorming als bedoeld in artikel 21 onder d van de Huisvestingswet 2014;
33
Woningzoekende:
perso(o)n(en) op zoek naar (andere) zelfstandige
woonruimte en die zijn ingeschreven in het
inschrijfsysteem als bedoeld in artikel 5 van deze
verordening;
34
Woonruimteverdeel-
systematiek die bepaalt welke volgorde wordt
systeem
gehanteerd voor woningzoekenden die hun
belangstelling kenbaar hebben gemaakt voor een
aangeboden woonruimte en die voor de huur van die
woonruimte in aanmerking komen;
35
Woonruimte:
het daaromtrent in artikel 1, lid 1j van de Wet
bepaalde;
36
Zelfstandige
dit is een woning met een eigen toegang. In de woning
moeten in elk geval aanwezig zijn: een eigen
woon(slaap)kamer, een eigen keuken met aanrecht,
aan- en afvoer voor water en een aansluitpunt voor
een kooktoestel en een eigen toilet met waterspoeling.
HOOFDSTUK 1
Artikel 1